Unterlüß
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Für die große Familie oder einfach... (29345 Unterlüß)

Für die große Familie oder einfach perfekt zum Vermieten

Preis: 159.000,00 €

Ansicht des Hauses 
Ansicht des Hauses
Küche im Erdgeschoß
Giebelseite
Treppenaufgang
Dachansicht
Wege um das Haus
Alexandra Romahn Immobilien
Wohnzimmer im Erdgeschoß
Bad im Erdgeschoß
Flurbereich im Keller
Souterainzimmer
Sauna
Wohnzimmer in der Dachgeschoßw
Flur Dachgeschoßwohnung
Terrasse
   
   
Käuferprovision
3,57%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
15135
Zimmer
9
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2CCRQ48
Grundstücksfl.
ca. 354,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Alexandra Romahn
Bleckeder Landstr. 37
21337 Lüneburg
Telefon: +49.413176701-28
Mobil: +49.1724148107
Telefax: +49.413176701-50

Lage

Unterlüß liegt ca. 38 km von Celle in nördlicher Richtung im Naturpark Südheide. Die Gemeinde hat rund 4.500 Einwohner. Bestimmend für die Entstehung des Ortes waren der Bau der Bahnstrecke Hannover-Harburg und die Eröffnung des Unterlüßer Bahnhofs am 1. Mai 1847. Entscheidend für das Anwachsen des Ortes war die Anlage des Schießplatzes der Firma Rheinmetall im Jahr 1899. Heute ist Rheinmetall neben anderen Kleinbetrieben der größte Arbeitgeber in der Gemeinde Unterlüß. Seit 1986 ist Unterlüß auch Standort des Technologie-Zentrums Nord. In Unterlüß findet man eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken sowie einem Bahnhof. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- BUDERUS Gas-Zentralheizung Baujahr 1996
- Kunststofffenster weiß, 2-fach verglast von 1982, im Keller neu 2010
- 1 Garage
- Terrasse
- Markise
- SAT-Anlage

- Wohnlicher Vollkeller (Souterrain), beheizt, gefliest, PVC-Boden
- Sauna
- WC
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluß
- 3 Schlafzimmer im Vollkeller
- Dachboden gedämmt

- Dach gedämmt 2013
- Garagentor neu 2015
- Haustür neu 2010

Objekt

Solide gebaut, gepflegt und in ruhiger Lage, bietet dieses massivgemauerte und gelbverklinkerte Zweifamilienhaus mit Vollkeller (Souterrain) die perfekte Wohn-Grundlage für 2-3 Mietparteien, eine große Familie, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Beide Wohnungen sind über die Hauseingangstür und dem dahinter befindlichen Flur zu erreichen. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoß.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine große, helle Wohnung von ca. 100 m² mit Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Büro.

Die Dachgeschoßwohnung von ca. 100 m² teilt sich auf in Flur, Gäste-WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der gedämmte Dachboden bietet Abstellmöglichkeiten.

Der ausgebaute wohnliche Vollkeller bietet auf ebenfalls ca. 100 m ² ein Gäste-WC, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, den Heizungsraum, 3 wohnliche und beheizte Räume und eine Sauna.

Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung, welche auch direkt aus dem Keller begehbar ist.

Das Haus kann einmal umgangen werden auf gepflasterten Wegen mit kleinen Beeten.

Die Ausstattung der WC's und Bäder entspricht dem Baujahr.

Sonstiges

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Alexandra Romahn unter Tel.: (0 41 31) 76 70128 oder (0172) 414 81 07.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.
USt-ID-Nr. DE278464002

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
29345 Unterlüß
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot