Unterhaching
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ***Bezaubernder, heller Wohntraum!*** (82008 Unterhaching)

***Bezaubernder, heller Wohntraum!***

Preis: 998.700,00 €

Ansicht Süd 
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Diele
Diele
Küche
Küche
Essplatz
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohnzimmer
Garten
Garten
Diele OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad OG
Bad OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Bezug
ab sofort möglich
Referenznummer
801
Zimmer
4
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 133,65 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BUVF4Z
Grundstücksfl.
ca. 416,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Heike Borchers
Frau Heike Borchers
Hauptstr. 15
82008 Unterhaching
Telefon: 089/6115001
Telefax: 089/619814

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die hier offerierte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver und begehrter und ruhiger Lage von Unterhaching. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Discountern , zahlreichen Restaurants und dem Unterhachinger Gewerbegebiet bereichert die Wohnqualität.
Fünf Kinderkrippen und elf Kindergärten stehen zur Auswahl. Grundschule an der Jahnstraße, Grund- und Mittelschule am Anton-Troppmann-Weg, die Hachinger Tal Schule - Sonderpädagogisches Förderzentrum Unterhaching und das Lise-Meitner-Gymnasium befinden sich direkt am Ort. Realschulen liegen im Nachbarort Taufkirchen und in München-Giesing.
Zur kulturellen Bildung bieten sich die Volkshochschule und die Musikschule an.
Öffentliche Nahverkehrsmittel, wie die S-Bahn-Linie 3, Haltestation Unterhaching - ist in nur ca. 8 Geh-Minuten erreichbar. Die Busverbindung 220 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Busanschlüsse wie wie die Linien 217, 220, 221 und 224 finden Sie am Bahnhof Unterhaching. Die ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sichergestellt. Die Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sind von Unterhaching sehr gut erreichbar. Über Anschlüsse kommen Sie schnell die Berge und das bayrische Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", ähnlich dem BUGA-Gelände mit Erlebnisgärten und verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skateweg), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage mit Spielplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein Erholungspark mit Ententeich als auch Kapelle sowie das KUBIZ (Kultur und Bildungszentrum), trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Unterhaching mit ca. 24.000 Einwohnern liegt nur 9 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes.

Ausstattung

Überaus elegant und großzügig, in wohltuend gutem Zustand, so tritt Ihnen Ihr neues Zuhause vom ersten Augenblick an entgegen. Das Haus hat die guten Energien seiner vorherigen Bewohner getankt. Das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus betreten, es ist eines der Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt.
Die Diele ist mit einer Garderobe mit Einbauschrank ausgestattet und mit Naturstein gefliest.
Eine zweckmäßige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, sowie einem Backofen auf Sichthöhe, ist vorhanden.
Das sehr geräumige, geflieste Wohnzimmer mit ca. 42,30 m² bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnzimmermöbel und den Essbereich. Vor dem stilvollen Kamin können Sie Ihren Feierabend gemütlich verbringen. Durch das Wohnzimmer, gelangen Sie, über die mit einer Markise ausgestatteten Terrasse, auch in Ihren großen familienfreundlichen Garten.
Das Schlafzimmer mit ca. 16,60 m² ist gefliest. Das Bad bietet eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Die Gäste-Toilette im Erdgeschoss verträgt sicherlich eine Renovierung.
Im Kinderzimmer befinden sich ein Teppichboden. Vielleicht wählen Sie auch statt Teppich ein neues Laminat oder Parkett? Das wird dem Haus einen modernen Charme verleihen. Im anderen Kinder- oder Gästezimmer sind Fliesen ausgelegt.
Die Bauweise des Objektes ist Ziegelmauerwerk (Außenmauern 30 cm). An den meisten Fenstern befinden sich elektrische Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Wir laden Sie ein, die Doppelhaushälfte mit Ihren Kindern kennenzulernen und sich mit uns gerne die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen.

Objekt

Sehr geehrte Immobilieninteressentin,
sehr geehrter Immobilieninteressent,

wir können Ihnen in 82008 Unterhaching, Isartalstr., eine sehr schöne Doppelhaushälfte, Baujahr 1980, zum Kauf anbieten. Dieses attraktive Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 133,65 m² (mit anteilig berechnetenTerrassen und Balkon), einer Nutzfläche von ca. 63,62 m² und einem Grundstück von ca. 416 m² besticht mit seiner gelungenen Wohnkomposition. Das Grundstück ist real geteilt, d. h. es verfügt über eine eigenständige Flurstück-Nummer. Das repräsentative Domizil setzt sich gekonnt in Szene. In sehr gepflegten Zustand, ruhiger Lage sowie grüner Rahmung finden Sie hier lichthellen Wohnkomfort. Überaus sympathisch und einladend, so empfängt Sie diese helle und gut konzipierte Doppelhaushälfte schon beim ersten Anblick.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Gäste-Toilette mit Fenster, eine abgeschlossene Küche und das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die sympathische West-Terrasse, sowie die südlich ausgerichtete Terrasse. Hier ist die Sonne zuhause, sie gastiert auf der Terrasse von mittags bis in die Abendstunden. Genießen Sie hier den Abstand vom Alltag und erleben Ihren attraktiven Garten.
Über die edle Natursteintreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier sind alle Räume von der Diele erreichbar - ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer und ein Zimmer mit Balkon für ein weiteres Kind oder Gäste. Der südlich ausgerichtete Balkon, mit Blick in den eigenen Garten, hat mittags bis abends Sonne.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss sind ein Vorraum, drei Kellerräume, ein Öltankraum, als auch die Heizung. Die um Haus gehörende Einzelgarage liegt auf dem eigenen Grundstück.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Wann dürfen wir Sie zu einer begeisternden Wohnungsbesichtigung treffen?

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Immobilie.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie!

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 089 / 611 50 01 oder per E-Mail: info@immobilien-borchers.com


Alleinverkauf
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)

Stichworte

Nutzfläche: 63,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 60,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Gemarkung: Unterhaching

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Isartalstr. 000
Ort
82008 Unterhaching
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot