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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zentral gelegenes Dreifamilienhaus auf... (59425 Unna)

Zentral gelegenes Dreifamilienhaus auf ehemaligem Bauernhof

Preis: 269.000,00 €

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Hauptwohnung Erdgeschoss
Hauptwohnung 1. Obergeschoss
1.Mietwohnung (68 m²) im Erdgeschoss
2. Mietwohnung (152 m²) im 1. Obergeschoss
2. Mietwohnung (152 m²) im Dachgeschoss
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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
6050
Zimmer
17
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 411,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2CA8J4A
Grundstücksfl.
ca. 2.149,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bremerich Immobilien GmbH
Gerhard Bremerich
Hochstr. 12
59425 Unna
Telefon: 02303 - 2633
Telefax: 02303 - 21093

Lage

In ländlicher Lage angrenzend an das Naturschutzgebiet Uelzener Heide bieten wir Ihnen dieses Dreifamilienhaus. Die Innenstädte von Unna und Kamen und die Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind mit dem Auto zügig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie Versorgungsunternehmen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Innenausstattung ist harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Oberböden bestehen in der gesamten Immobilie aus Laminat, Fliesen, Holzdielen und Teppichböden. Die Bäder wurden überwiegend erneuert und sind hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Der große Garten nebst Brunnen kann so aufgeteilt werden, dass jede Wohneinheit über einen eigenen Gartenabschnitt verfügt. Das Gewächshaus sowie das Gartenhaus, welches über einen Stromanschluss und einen WC-Bereich verfügt runden dieses Angebot ab. Außerdem stehen Ihnen fünf Garagen, sowie drei Außenstellplätze, 2 Lagerräume sowie ein Werkstattraum zur Verfügung.

Objekt

Bei der Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof. Insgesamt sind dort 3 Wohneinheiten vorzu-finden. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über 155 m² Wfl. und verfügt über ein Elternschlafzimmer mit angren-zender Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein Bad, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachel-ofen nebst abgetrennten Büroraum und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Weitere 36 m² Wfl. über 2 Zimmer und ein Bad verteilt werden zurzeit als Abstellfläche genutzt und grenzen direkt an die Hauptwohnung. Eine weitere Wohnung (vermietet) erstreckt sich über 68 m² Wfl. drei Zimmer, Küche und Bad. Die dritte Wohnung verteilt sich über zwei Etagen, erstreckt sich über 152 m² Wfl. und verfügt über eine eigene Heizung sowie Kaminofenanschlüsse für jede Etage. Die Wohnung verteilt sich über zwei Bäder, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Büro sowie ein Ankleidezimmer, welches direkt an den Hauptschlafraum angrenzt.
Bei einer Vollvermietung der Immobilie ist mit einer Nett-Kalt-Miete in Höhe von ca. 19.044EUR im Jahr zu rechnen.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 3

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Kontakt


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Ort
59425 Unna
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot