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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus UNKEL: EFH mit ca. 142 m² Wfl. -... (53572 Unkel)

UNKEL: EFH mit ca. 142 m² Wfl. - gehobener Baustil u. Ausstattung - ca. 600m² Grdst. - TOP- LAGE !

Preis: 355.000,00 €

bevorzugte Lage 
bevorzugte Lage
Gartenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Essen
Blick Garten
Grundstück
Küche 1
Küche 2
Bad 1
Bad 1 mit Wanne
Bad 2 mit Dusch
Zimmerbeispiel
Bad 3
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
KS- 160901
Zimmer
4
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BSTZ47
Grundstücksfl.
ca. 594,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Fritz Schwirtz und Herr Kunibert...
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(2223) 900757
Mobil: +49(173) 1844058

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus finden Sie in einem gepflegten Umfeld in Unkel - Heister, Randlage.

Die Infrastruktur entspricht allen geforderten Einrichtungen wie Ärzte, Schul, Kindergarten sowie Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Einkaufspark : Vorteilcenter etc. Eine schnelle Anbindung durch die B 42 in Richtung Bonn - Köln - Koblenz !!

Ausstattung

Gehobene, gepflegte Ausstattung im gesamten Wohnbereich.

Fenster : Holzisolierverglasung mit Rolläden.

Offener sichtbarer Dachstuhl in Holz. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung ; Fußbodenheizung.
Zusätzliche Solaranlage.

Das Haus is hell verklinkert.
Das Dach wurde 1990 komplett neu abgedeckt und neu isoliert. Kabelanschluss liegt im OG , von dort gehen Kabel in fast alle Zimmer, inkl. Keller.

Objekt

Bei diesem in Massivbauweise 1979/80 erbauten freistehenden Einfamilienhauses mit ca. 142 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 594 qm, kann man von einer gelungenen Architektur mit Topausstattung sprechen.

Komplett ausgebauter Keller mit großem Hobbyraum, Duschbad mit WC, HWR, Vorratsraum, Abstellraum und Heizungsraum.
Gasheizung mit Warmwasserversorgung, kombiniert mit einer Solaranlage, die seit 1998 störungsfrei ihre Dienste tut.

Heizsystem im kompletten Haus als Fußbodenheizung plus zusätzlichen Kaminofen im großflächigen, sehr angenehmen Wohn - Essbereich im Erdgeschoss mit ebenfalls offener Küche.

Im Bereich Essen : Empore bis zur Giebelspitze !
Gesamtfläche hier : Wohn.- Essraum 49,37 qm, - Küche mit moderner hochwertiger Ausstattung = 14,31 qm.
Weiterhin im EG : Windfang - Diele - Gäste WC und ein großes, sehr schönes Bad mit Eckwanne ca. 9,04 qm.

Große Fensterflächen mit Zugang zur Terrasse und erholsamen Garten und Freizeitbereich. Ausrichtung nach Osten. Hier genießen Sie Ihr Frühstück mit aufgehender Sonne und entspannen an heißen Sommertagen mit angenehmen Klimafaktoren.

Im Obergeschoss bietet Ihnen das Elternschlafzimmer mit ca. 24 qm wirklichen Wohnkomfort mit Balkon. Kinderzimmer oder Gäste mit 11,76 qm plus Balkon. Exclusives Duschbad mit WC.

Eingezäunter, gärtnerisch sehr schöner angelegter Garten, großer Terrasse und Vorgartenbereich. PKW - Stellplätze und 1 Garage.

Sonstiges

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
53572 Unkel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot