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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei... (89079 Ulm)

*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wiblingen*

Preis: 735.000,00 €

Westseite 
Westseite
Haus Ansicht
Balkon OG
Badezimmer OG
Flur OG
Kinderzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Information
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
vermietet
Referenznummer
789.488
Zimmer
9,5
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 274,00 m²
Online-ID
2BX284X
Grundstücksfl.
ca. 577,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GARANT Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Telefon: 0731/71 57 7-0
Telefax: 0731/74 807

Lage

Wiblingen befindet sich südlich von Ulm und westlich der Iller, die gleichzeitig die Grenze zu Bayern bildet. Das an der Oberschwäbischen Barockstraße liegende Wiblingen besitzt eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Industriegebiet Donautal liegt nur wenige Autominuten entfernt. Wiblingen liegt direkt an der B30 und B311. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung

Untergeschoss: Flur, WC, Abstellraum Dachgeschoss, Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, Abstellraum Erdgeschoss, Abstellraum Obergeschoss, Technikraum,
Doppelgarage mit Abstellraum für Gartengeräte
Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus,
Wohnung I, Erdgeschoss: Eingang, Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer
Wohnung II, Obergeschoss: Eingang, Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer,
Wohnung III, Dachgeschoss: Eingang, Diele/Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche,


Objekt

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, welches 1984 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Die zentrumsnahe Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung in schöner und sonniger Lage.
Die komplett renovierte Immobilie mit effizienten Baumaßnahmen bietet Ihnen eine sichere und langfristige Kapitalanlage!
Dieses moderne licht durchflutete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Wiblingen. Das pfiffige Objekt, welches hochwertig ausgestattet ist, wird Sie begeistern. Die großflächigen Verglasungen schaffen licht durchflutete, helle und sonnige Räume mit angenehmen Raumklima.

Da das Haus komplett unterkellert ist, steht jeder Wohnung ein Kellerraum und ein Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Das Objekt wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt
und befindet sich in einem sehr guten Zustand, folgende Reparaturen und Renovierungen haben stattgefunden:
* die Fassade wurde 2010 komplett renoviert
* die Wohnung im Obergeschoss wurde komplett
modernisiert
* die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2014 komplett
saniert und möbliert vermietet
* im Preis sind eine Doppelgarage und drei
Stellplätze enthalten

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, laufende Reparaturen und Streicharbeiten wurden vorgenommen. Die Immobilie ist komplett vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei EUR 25.500,-- zzgl. Nebenkosten. Das Objekt kann als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf erworben werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
89079 Ulm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot