Ulm
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ulm-Eselsberg: Repräsentatives und... (89075 Ulm)

Ulm-Eselsberg: Repräsentatives und energetisches Einfamilienhaus in bester Lage

Preis: 695.000,00 €

Gebäudeansicht - 1 
Gebäudeansicht - 1
Gebäudeansicht - 2
Eingang
Terrasse
Blick in den Garten
Wohnen-Essen
Wohngalerie
Kind
Schlafen
Bad Dachgeschoss
Balkon
Ausblick
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
46267
Zimmer
5,5
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 167,98 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BL5A49
Grundstücksfl.
ca. 428,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Vitali Schlecht
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(731) 379 5059 4
Telefax: +49 731 3795059-9

Lage

Die Stadt Ulm, am Fuße der Schwäbischen Alb, am Zusammenfluss von Donau, Iller und Blau gelegen, Tor zu Oberschwaben, Grenzstadt zu Bayern, zählt heute 117.000 Einwohner und bildet mit der bayerischen Stadt Neu-Ulm das Oberzentrum der Region.

Ulm, einst eine mächtige freie Reichsstadt, reich an historischer Vergangenheit, verdankt seinen Aufstieg und seine Größe dem Handel, dem Gewerbe und der Industrie. Ulm hat viele Facetten und ist eine lebendige Stadt. Das Ulmer Münster, die zweitgrößte Kirche Deutschlands, mit dem höchsten Kirchturm der Welt (161,5 m) machte Ulm auch weit über seine Grenzen bekannt. Ulm, Universitätsstadt, Wissenschaftsstadt, wichtiger Industriestandort, Einkaufs- und Messestadt, Zentrum des Handels, Schwerpunkt der Krankenhausversorgung, attraktiv im kulturellen Leben, vielfältig im Freizeitangebot, reich an historischer Vergangenheit, mächtig an Gebäuden, verträumt in Winkeln und Gassen und lebenswert für jeden Bewohner.

Objekt

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung wurde im Jahre 1997 am Ulmer Eselsberg erbaut und befindet sich am Ende der Sackgasse in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage.
Die Geschäfte des täglichen Bedarf, Banken und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das architektonisch ansprechende Wohnhaus mit 5,5 Zimmern überzeugt durch seine Energieeffizienz sowie der begehrten Lage.

Beim Betreten des in Splitt-Level errichteten Einfamilienhauses gelangen Sie über die Treppe in den repräsentativen und offen gehaltenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, welcher Ihnen Zugang zur Süd-Terrasse sowie zum Garten bietet.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Speisekammer.

Das Dachgeschoss unterteilt sich in zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide sowie ein zweites Badezimmer. Es verfügt über zwei Balkone, die mit ihrem traumhaften Blick zum Verweilen einladen.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.

In den vergangenen Jahren war das Haus vermietet, aufgrund dessen ist es erforderlich bei Eigenbezug Renovierungsmaßnahmen durchzuführen.

Das Einfamilienhaus, in dem sowohl Parkettböden als auch Teppichböden verwendet wurden, verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und entspricht somit von der Raumaufteilung sowie Ausstattung der heutigen Moderne.
Des Weiteren wurde bei der Planung der Immobilie ein sehr hoher Wert auf Energieeffizienz gelegt.
So verfügt das mit Fernwärme ausgestattete Objekt über eine Solaranlage für Brauchwasseraufbereitung sowie eine Photovoltaikanlage. Diese tragen dazu bei, dass sich die Energiekosten des Objektes sehr gering halten - wie Sie auch dem Energieausweis entnehmen können.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser repräsentativen und ruhig gelegenen Traumimmobilie!

Stichworte

Nutzfläche: 28,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
89075 Ulm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot