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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ein Katzensprung vom Ulmer Münster... (89073 Ulm)

ein Katzensprung vom Ulmer Münster entfernt

Preis: 1.150,00 €

Blick auf das Ulmer Münster 
Blick auf das Ulmer Münster
großzügiger Wohn- Essbereich
Küche
Duschbad
zweites Badezimmer
praktischer Arbeitsplatz
Schlafzimmer
Gartenansicht mit Pergola
uneinsehbarer Garten
Grundrissplan
   
Nebenkosten
250,00 €
Bezug
sofort möglich
Referenznummer
2422
Zimmer
3,5
Kaution
2300,00 €
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2CEGT43
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Nothhelfer IVD
Immobilien Nothhelfer IVD
Fischergasse 21
89073 Ulm
Telefon: (0731) 61202
Telefax: (0731) 61220

Lage

Diese traumhaft geschnittene und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Direkt in der Ulmer City gelegen bietet Sie Ihnen alles was das Herz begehrt! Bestechend ist der sehr schön angelegte Garten mitten in der City, welcher zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Wo einst der "Neuthor" Turm die Ulmer Altstadt im Norden bewachte, empfängt Sie heute ein schickes Wohnhaus im Herzen Ulm`s. Beim Blick aus einem Zimmer dieser Wohnung auf die historische Stadtbefestigung kann man sich beinahe um einige Jahrhunderte zurück versetzt fühlen. Geniesen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage der zentralen und historischen Lage.

Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre absolute Spitzenlage in der Ulmer City. Egal ob Sie eben den Spaziergang in den romantischen Gassen des "Fischerviertels", das Bummeln in den angrenzenden Fußgängerzonen oder das Entspannen an den malerischen Donauufern bevorzugen - Ulm bietet ein nahezu unbegrenztes Angebot an Freizeitaktivitäten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Das Wahrzeichen der Stadt Ulm, das Ulmer Münster und die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen und renommierten Geschäftshäusern befinden sich "direkt vor der Haustür".

Zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar:
Ulmer Münster
Haupteinkaufszone
Hauptbahnhof und Haltestellen des ÖPNV
Theater
das malerische Fischerviertel
Straßenbahn Linie 1 Richtung Congress-Centrum/Messegelände Donauhallen/Stadion - Söflingen

Wenige Autominuten entfernt:
Congress-Centrum Ulm (Hotel Maritim)
Messegelände Donauhallen/Stadion
5 km von Abfahrt A8 (Stuttgart/München)

Ausstattung

- die komplette Wohnung ist mit einem neuen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet und komplett neu renoviert
- Heizkörper, Türen und Türzargen sind weiß lackiert
- vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich haben Sie direkten Zugang zum uneinsehbaren Garten über zwei Terrassen
- das raumhoch, weiß geflieste Duschbad ist mit einer Dusche / Glaskabine, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet
- das zweite, ebenfalls raumhoch, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC
- ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum
- der pflegeleichte und sehr schön eingewachsene Garten mit ca. 90 m² steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung

Objekt

Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und neu renoviert. Beide Bäder, die Bodenbeläge, Türen und Türzargen wurden erneuert und der Garten komplett neu angelegt. Somit wird die Wohnung in neu renoviertem Zustand übergeben.

Sonstiges

Baujahr: 1982
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

- zwei Kellerräume
- zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dem Mieter ein Müllraum zur Verfügung
- zudem besteht ein Hausmeisterkomplettservice
- die Wohnung wird komplet neu renoviert übergeben

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
89073 Ulm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot