Uhldingen-Mühlhofen
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Startseite Immobilien Grundstücke Traumhaftes Grundstück am See (88690 Uhldingen-Mühlhofen / Unteruhldingen)

Traumhaftes Grundstück am See

Preis: 2.980.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 137 169
Online-ID
2B8L349
Grundstücksfl.
ca. 1.627,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Wangen im Allgäu
Geschäftsstelle Wangen im Allgäu
Bindstraße 39
88239 Wangen im Allgäu
Telefon: +49 7522 - 97 67 93 0
Telefax: +49 7522 - 97 67 93 11

Lage

Die Gemeinde liegt im Landkreis Bodenseekreis und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Sie liegt am nördlichen Bodenseeufer zwischen den Städten Überlingen und Meersburg.

In der sonnreichen Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen wird viel geboten: Egal ob Segeln, Schwimmen, Radeln, Wandern, gutes Essen oder einfach mal die Seele baumeln lassen - alles ist möglich. Und dabei immer den Bodensee direkt vor der Nase und das grandiose Alpenpanorama stets in Sichtweite - das heißt Wohnen am Bodensee.

VERKEHR:
Uhldingen-Mühlhofen liegt an der Bundesstraße 31. Der verkehrsberuhigte Erholungsort Unteruhldingen liegt abgeschieden von der Bundesstraße an der wesentlich weniger befahrenen Meersburger Straße entlang des Seeufers. Durch den Teilort Oberuhldingen läuft die Bundesstraße mit Verkehrslärmschutz.

Die Gemeinde wird auch von den Zügen der Deutschen Bahn AG auf der Bodenseegürtelbahn (Lindau - Radolfzell) angefahren. Der Bahnhof befindet sich im Ortsteil Oberuhldingen. Eine Buslinie verbindet den Bahnhof Uhldingen-Mühlhofen mit Salem und anderen Nachbargemeinden und Ausflugszielen. Die Gemeinde gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an.

Vom See her ist Uhldingen-Mühlhofen mit den Ausflugsschiffen der Bodensee-Schiffsbetriebe zu erreichen. Insbesondere gibt es eine Verbindung zur Insel Mainau. Der Hafen in Unteruhldingen liegt in einer geschützten Bucht.

Objekt

An diesem Plätzchen könnte Ihr persönlicher Wohntraum wahr werden!

Hier bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb zweier aneinander liegender Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 1.627 qm.
Das vordere Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 838 qm.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, entsprechend dem Baujahr.
Das dahinter liegende Grundstück hat eine Größe von ca. 789 qm und ist bereits erschlossen.

Auf den beiden Grundstücken ist eine Bebauung nach § 34 BauBG möglich.

Die Grundstücke liegen in absoluter Toplage der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen - in nur rund 10 Gehminuten erreichen Sie bereits bequem das Bodenseeufer.
Von Uhldingen-Mühlhofen blicken Sie auf die Insel Mainau und den Bodanrück, sowie die am südlichen Bodenseeufer angrenzenden Länder Österreich und die Schweiz.

Egal ob Umbau, Neubau oder Anbau. An diesem besonderen Fleckchen am Bodensee ist alles möglich!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten nicht bearbeiten können.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

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Ort
88690 Uhldingen-Mühlhofen / Unteruhldingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot