Uetze
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Sofort Einziehen und wohlfühlen -... (Uetze)

Sofort Einziehen und wohlfühlen - solider Freundschaftspreis

Preis: 149.000,00 €

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Hauseingang
Wohnen und Essen
Küche im Preis inbegriffen
Voll funktionsfähige Küche
Flur und Eingangsbereich
Flur und Treppenaufgang
Treppe in den oberen Bereich
oberer Bereich
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon - Ruhige Lage
Kinderzimmer
Gäste WC im Erdgeschoss
Treppenaufgang
Badezimmer
...mit Dusche und...
...Badewanne
Kellerraum mit Ausgang zum Garten
ausreichend Platz im Keller
Wasch- und Trockenraum
Brötje Heizung aus 2006
...mit regelmäßiger Wartung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Mikrolage
Makrolage
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
FALC-RS-5111
Zimmer
4
Preis/m²
1.586,36 €
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BMZE4W
Grundstücksfl.
ca. 201,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Rainer Schomburg
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(800) 646 0 646
Mobil: +49(172) 362 8 827
Telefax: +49(800) 6460647

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Uetze ist eine selbständige Gemeinde und ein Marktflecken in der Region Hannover in Niedersachsen. Uetze liegt an der Bundesstraße 188 von Burgdorf nach Meinersen, Gifhorn und Wolfsburg. Wenige Kilometer östlich von Uetze am Kreuzkrug kreuzen sich mit der B 188 die B 214 von Braunschweig nach Celle und die B 444 von Peine und Edemissen. Die Gemeinde Uetze liegt ideal. In der Mitte zwischen den Städten Braunschweig, Celle und Hannover an der Niedersächsischen Spargelstraße und der Niedersächsischen Mühlenstraße gelegen, bietet sie sich als Ausgangspunkt für Ausflüge an. Die Lüneburger Heide ist nah, auch zum Mühlenmuseum bei Gifhorn ist es nicht weit. Reizvolle Ausflugspunkte der näheren Umgebung sind zum Beispiel Celle mit seiner liebevoll restaurierten Altstadt und dem Celler Schloß oder die Welfenstadt Braunschweig. Aber auch das Freizeitland Uetze hat viel zu bieten. Die Gemeinde Uetze bietet Unternehmen einen guten Standort in der aufstrebenden (Wirtschafts-)Region Hannover. Die Gemeinde ist nicht nur ein Gewerbestandort, sondern ein Industriestandort mit Tradition. Etwa 100 Jahre Salzbergbau und Erdölgewinnung haben neben dem traditionellen Handwerk über Generationen von Werktätigen für ein gut ausgebildetes und leistungsbereites ortsansässiges Fachkräftepotenzial gesorgt. Uetze besitzt ein Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule, Hauptschule und seit 2014 einer Integrierten Gesamtschule (IGS).

Ausstattung

Sie betreten das Haus in den sehr schönen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen). Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen Blick in den pflegeleichten Garten mit Gerätehaus. Die sehr schöne Treppe mit stabilem Holzgeländer führt Sie in den oberen Bereich mit drei Zimmern und das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche und Wannenbad. Das Schlafzimmer hat einen nach Süden gerichteten Balkon. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Platz für Hobbies, eine mögliche Sauna mit Wellnessoase, und außerdem viel Unterbringungsmöglichkeiten. Die Brötje Heizung ist aus dem Jahr 2006 und laufend gewartet. Im Dachgeschoß beistehen weitere Ausbaumöglichkeiten. Die monatlichen Betriebskosten (Strom, Gas, Wasser) betragen ca. 195 Euro im Monat. Die Grundsteuer beeträgt ca. 315 Euro pro Jahr. Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Objekt

Wir bieten Ihnen ein gemütliches Reihenhaus in Hänigsen, einem Ortsteil von Uetze, in einer sehr ruhigen Lage. Die guten Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur in Uetze und in Burgdorf bieten Ihnen ein sehr angenehmes Wohnen. Das Haus hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und ist mit ca. 110 m² Wohnfläche voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 201 m² mit einem pflegeleichten Garten, der Richtung Süd-Westen gelegen ist. Zu dem Haus gehört eine Garage und eine Einbauküche. Das Haus ist bezugsfertig; es sind keine Investitionen erforderlich. Eine Gasheizung der Fa. Brötje aus dem Jahr 2006, Kunsstoff-Fenster und Dämmung sind die herausragenden Eigenschaften dieses schnuckeligen Hauses.

Intwraktives Exposé und virtueller 3D-Rundgang::
https://dev.ogulo.de?pdf=1630123528cc
http://3d.falcimmo.de/FALC-RS-5111/
https://ogulo.de/is24/laarmann/FALC-RS-5111

Sonstiges

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses gemischt genutzte Objekt das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Hannover
Rainer Schomburg
0172 - 362 88 27
0800 - 646 0 646

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
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Straße
Am Mühlenacker 47
Ort
Uetze
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot