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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Außergewöhnliche Chance sich dieses... (49843 Uelsen)

Außergewöhnliche Chance sich dieses Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus für diesen Preis zur Erwerben!!!!

Preis: 157.500,00 €

Vorne Ansicht 
Vorne Ansicht
Diele
Gaste WC
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Flur oben
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Tiefgarage
Abstell/Vorratraum Keller
Kellerraum
Zufahrt Garage
Hinter Ansicht
Diele Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Wohnesszimmer Einliegerwohnung
Badezimmer Einliegerwohnung
Schlafzimmer 1 Einliegerwohnung
Kellerraum mit Sauna Einliegerwohnung
Carport
Garten
Wintergarten
Vorne Ansicht 2
Lage/Strassenblick
   
   
Käuferprovision
4,76 % Inkl. Mwst von Kaufpreis.
Bezug
sofort
Referenznummer
154JUZULS (1/154)
Zimmer
8
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Online-ID
2BCKL44
Grundstücksfl.
ca. 1.774,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.
Frau Herma Stegehuis
Düppelstrasse 3
48599 Gronau
Telefon: 02562/7128888
Telefax: 02562/7128888

Objektbeschreibung

Dieses Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus wurde rund 1965/1966 gebaut. In den Jahre 1983 bis 1986 wurde dieses Haus mit einem Anbau bzw. Ausbau komplett Saniert und vergrößert. Der Keller wurde Ausgebaut mit einer Sauna, Dusche und getrennter Heizungsanlage. In 1994 wurden weitere Sanierungen durchgeführt, unter anderem wurden die Sanitärräume renoviert, Teileweise wurden bereits neue Fenstern eingesetzt, und der Anbau vom Wintergarten und Terrasse mit Überdachung hat stattgefunden. Die letzten Modernisierungen haben im Jahre 2000 stattgefunden.

Jetzt selber gestalten wie man möchte und nach heutigem Energie und Wohn Standard. Wir helfen euch!!!

Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 176 m². Es sind zwei Eingängen vorhanden wovon einer sich direkt am Haupthaus befindet. Der zweite Eingang führt zur Anliegerwohnung. Dieses Haus bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine Großfamilie oder sogar für zwei Generationen. Sie könnten auch einen Teil vermieten und somit bereits einen großen Teil des Kredites sichern. Besser geht es nicht!

Objektlage

Das Wohnhaus liegt in einen ruhige Straße im beliebtesten Wohngebiet von Uelsen. Dies alles in der direkten Nähe vom Zentrum von Uelsen. Uelsen ist ein sehr schönes und vor allem ruhiges Dorf aus der Grafschaft Bentheim im Westen von Niedersachsen Nähe der Niederländischen Grenze. Es gehört zur gleichnamigen Samtgemeinde Uelsen und zählt ca. 5431 Einwohner.

Objektausstattung

Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich / Diele mit fester Garderobe. Eine geschlossene Küche mit Einbauküche und Sitzecke. Gemütliches helles Wohnzimmer mit großem angebautem Wintergarten. Durch der großzügigen Schiebetür im Wohnzimmer kommt man zu der Terrasse. Die Angebaute Garage verfügt über separaten Geräte Raum mit Toilette.

1e Obergeschoss:
Über das Treppenhaus kommt man auf die 1e Etage mit 4 Schlafzimmern. Wovon ein Schlafzimmer über einer eigenen Dusche, Toilette sowie Waschtisch verfügt. Vormalige Küche mit Küchenblock(dies kann auch als Schlafzimmer genutzt werden). Das in 1994 modernisierte Badzimmer ist eingerichtet mit einen Eck Wanne, Dusche, Toilette und Waschtischmöbeln.

Einteilung Anliegerwohnung: Erdgeschoss/Kellergeschoss:
Flur, geschlossene Küche mit Einbauküche, Wohnesszimmer mit Zugang zum Kellergeschoss. Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch, Schlafzimmer und Extra Zimmer (Abstellraum).

Keller:
Das Wohnhaus ist mit Zwei unterschiedliche teilen unterkellert. Im ersten Kellerraum befinden sich die Heizung (Haupthaus) auf Gas (Marke: Viessmann). Einer Tiefgarage die von der Hinterseite vom Haus erreichbar ist. Einen Vorratsraum, Hobbyraum und weitere Abstellraum im Keller in denen sich ebenfalls die Anschlüsse für Wasser und Gas befinden. Der zweite Kellerraum ist erreichbar über die Einliegerwohnung und ist aufgeteilt in drei Räume: Heizungsraum, Stauraum und den Aufenthaltsraum mit Sauna, Dusche. Dieser Räume bieten genügend Tageslicht und können somit als extra Wohnraum genutzt werden.

Aussen:
Der geräumige Garten mit seinen ca. 1.774 m² bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist angelegt mit einer große Rasenfläche (aktuell sehr verwildert), Teich, Beeten und Terrassen. Im hinteren Teil des Gartens steht noch eine kleine Holzscheune. Das Haus verfügt über einen doppelten Carport der Problemlos über den eigenen Weg neben die Garage erreichbar ist. Die Garage wurde unterteilt und kann somit im hinteren Bereich als Geräteraum genutzt werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Kontakt


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Straße
Tannenweg
Ort
49843 Uelsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot