Ühlingen-Birkendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +++ AVERNET - BAUERNHAUS IN UEHLINGEN-BI... (79777 Ühlingen-Birkendorf)

+++ AVERNET - BAUERNHAUS IN UEHLINGEN-BIRKENDORF +++

Preis: 350.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Küche
Stallung
Stallung
Heuboden
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
237000
Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
29B454N
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AVERNET IMMOBILIEN OHG
Herr Detlef Moosmann
Körnerstraße 14
79539 Lörrach
Telefon: +49 7621 5700913
Mobil: +49 173 4607192
Telefax: +49 7621 1675869

Lage

Dieses Anwesen liegt am Ortsrand von Ühlingen-Birkendorf. Ühlingen-Birkendorf liegt am Südhang des Schwarzwalds zwischen 450 und 1000 Meter Höhe, etwa 15 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die vier Täler der Schwarza im Westen über die Mettma und die Schlücht bis hin zur Steina im Osten.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Immobilie umfasst unter anderem:
Ein ca. 2500 m² großes Grundstück, hier können noch weitere 20000 m² im Anschluss erworben werden
Wohnhaus zweigeschossig:
- 6 gr. Zimmer
- 2 kl. Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad + WC
- Wohnzimmer mit Kunst / Kachelofen
- Das Wohnhaus ist Teilunterkellert
- Eine Räucherkammer befindet sich auf dem Dachboden

Ökonomiegebäude:
- mit Stallungen
- Heuboden
- Geräteschuppen
- Doppelgarage
- Garage

Objekt

Dieses Bauernhaus liegt am Ortsrand einer kleinen Schwarzwaldgemeinde und verfügt über ein Wohnhaus, Ökonomiegebäude, Geräteschuppen, sowie einer Doppelgarage und einer Garage. Das Grundstück ist ca. 2500 m² groß, hier besteht jedoch die Möglichkeit weitere ca. 20000 m² zu erwerben, diese schließen sich direkt an das Grundstück an. Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Stallungen sind erhalten. Das Objekt verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges

Bitte nutzen sie für eine möglichst schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage das Kontaktformular dieses Immobilienportals.
Kaufpreis: EUR 350.000,- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.

Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.

Maklercourtage Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN OHG, Herr Detlef Moosmann, d.moosmann [at] avernet.de, www.avernet.de

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
79777 Ühlingen-Birkendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot