Uehlfeld
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Hier kann sofort eingezogen werden!... (91486 Uehlfeld)

Hier kann sofort eingezogen werden! Gepfl. 2-3 Familienhaus in ruhiger Lage von Uehlfeld

Preis: 362.900,00 €

Bild 1 
Bild 1
Garten Wohnung EG
Garten Wohnung EG
Westseite
Ostseite
Nordseite
Souterrainwohnung
Treppenhaus
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG Balkon
Wohnung DG Küche
Wohnung DG Bad
Wohnung DG Kinderzimmer
Wohnung Souterrain Wohnen
Wohnung Souterrain Schlafen
Wohnung Souterrain Bad
Terrasse Souterrain mit Garten
Wohnung EG Terrasse
Wohnung EG Terrasse
Wohnung EG Wohnzimmer
Wohnung EG Wohnzimmer
Wohnung EG Wohndiele
Wohnung EG Schlafzimmer
Wohnung EG Badezimmer
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Bezug
ab Sofort
Referenznummer
154712_20160921_UID19
Zimmer
9
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BSK94F
Grundstücksfl.
ca. 993,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Frau Birgit Lindner
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: 0981-2036350
Mobil: 0162 1977 509

Lage

Uehlfeld befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim, direkt an der Bundesstraße B 470 zwischen den Städten Neustadt a.d. Aisch und Höchstadt/Aisch. Die Marktgemeinde liegt inmitten des Aischgrunds und stößt an die südlichen Ausläufer des Steigerwalds. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsverbindung zu verschiedenen Städten dank der Bundesstraße B 470 und der Anbindung an die ca. zehn Kilometer entfernte Autobahn A 3 (Nürnberg - Würzburg) in alle Richtungen sehr gut. Es bestehen Busverbindungen nach Höchstadt/Aisch und Neustadt a.d. Aisch. Erlangen und Herzogenaurach sind mit dem PKW in 20 Minuten, Bamberg in 30 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Städte Nürnberg und Würzburg sowie in die Fränkische Schweiz beträgt ca. 30 bis 50 Minuten. Ansbach und Rothenburg liegen etwa eine Autostunde von Uehlfeld entfernt. Daran lässt sich die zentrale Lage unserer Gemeinde erkennen.Die Gemeinde Uehlfeld hat einiges zu bieten. Da wären zum Beispiel Altenheim, Apotheke, verschiedene Ärzte, Bäckereien, Blumengeschäft, Friseure, Gaststätten, Grund- und Hauptschule, Handwerker, Kindergärten, Kinderspielplätze, Kreditinstitute, Metzgereien, Supermärkte, Tankstellen - und dazu noch der Gänsmarktbäcker, welcher uns frühmorgens die frischen Brötchen bringt.Für Kultufreunde bietet der örtliche Verein "Bänkla" ein gutes Angebot. Auch Sport- und Vereinsfreunde werden hier sehr schnell geeignete Möglichkeiten finden.

Ausstattung

- Massiv errichtetes Haus von 1993- voll unterkellert- drei Wohneinheiten- drei Bäder, jedes mit Fenster- Laminat- oder Fliesenbeläge- Stellplätze- großer Garten- zwei Terrassen- Balkon- SAT-Anlage- KaminofenanschlüsseEin Energieausweis liegt vor, der Energiekennwert liegt bei 91 kWh

Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-3 Familienhaus in sehr ruhiger Lage von Uehlfeld. Das Haus bietet sich bestens für eine Großfamilie an oder wenn Sie zwei Generationen unter ein Dach bringen möchten. Auch wäre hier Wohnen und Arbeiten ausgesprochen gut realisierbar.Das großzügige und modern geplante Haus wurde 1990 errichtet und ist voll unterkellert. Alle drei Wohneinheiten sind aktuell frei und könnten sofort bezogen werden.Das 993m² große Grundstück ist aktuell auf die drei Mietparteien aufgeteilt kann aber leicht wieder zu einem großen Garten umgestaltet werden. Insgesamt stehen Ihnen ca. 280m² Wohnfläche und weitere Kellerfläche zur Verfügung: Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss ca. 120m² Wfl.: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Familienbad, Gäste-WCObergeschoss ca. 95m² Wfl.: sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, BadezimmerSouterrain ca. 64m² Wfl.: abgeschlossene Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse und GartenSouterrain ca. 55m² Nutzfläche: drei Kellerräume, Heizraum,Tankraum

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
91486 Uehlfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot