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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Saniertes Reihenhaus in guter Wohnlage... (47589 Uedem)

Saniertes Reihenhaus in guter Wohnlage im Zentrum von Uedem

Preis: 159.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
2CYXT43
Grundstücksfl.
ca. 127,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RW-Immobilien
Herr Rainer Wachsmann
Im Heiligen Bruch 1
47509 Rheurdt
Telefon: 02843 / 860171
Mobil: 0151 61101709
Telefax: 02843 / 860184

Objektbeschreibung

Im Jahr 1906 erbaut und im Jahr 2012 umfangreichsaniert, verfügt diese zweigeschossige Immobilie übereine Wohnfläche von 90 m² zzgl. einem ausgebautemund im Jahr 2012 wärmegedämmten Spitzboden. 2012
wurden die rückwärtigen Fenster gegen weißeKunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht, die Vorderfront erhielt bereits 1986 neue Fenster. Die
Gasbrennwerttherme und die Heizkörper wurden 2012 erneuert, ebenso wie der größte Teil der Elektroinstallation. Auch das Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2012 komplett neu gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich das geflieste, 20 m² großes Wohnzimmer, die 12 m² große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, die Diele und das Gäste-WC mit Fenster. Laut Aussage des Verkäufers ist
ein Anbau genehmigungsfähig. Das Nachbarhausverfügt bereits über einen entsprechenden Anbau. Im Obergeschoss befinden sich zwei 16 m² und 12 m²
große Schlafräume mit Laminatböden und ein hell gefliestes modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Eine 2012 erneuerte Treppe führt in den Spitzboden, welcher 2012 wärmegedämmt und ausgebaut wurde. Die Immobilie ist teilunterkellert, wobei jedoch keine Stehhöhe vorhanden ist.

Lagebeschreibung

Die Lage kann als gut und zentral bezeichnet werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Banken, Metzger, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt ist in drei Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet, das Rheinland und die Niederlande gewährleistet. Uedem verfügt ebenfalls über ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebote.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Zustand: saniert
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Straße
Keppelner Strasse 12
Ort
47589 Uedem
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot