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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ***PROVISIONSFREIES HAUS für den... (47589 Uedem)

***PROVISIONSFREIES HAUS für den Heimwerker***

Preis: 25.000,00 €

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Frontansicht
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Straßenansicht 1
Fußweg Stadtweg-West
   
Referenznummer
33520
Zimmer
5
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Online-ID
2CSDJ44
Grundstücksfl.
ca. 292,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AssetGate GmbH
Frau Caroline Döbber
Linus-Pauling-Weg 8
48155 Münster
Telefon: +49(251)208580-140
Mobil: +49(251)208580-140
Telefax: (0251) 208580-299

Lage

Das Haus befindet sich innerhalb des historischen, idyllischen Stadtkerns von Uedem.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Gemeinde Uedem liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal.
Die Gemeinde Uedem hat ungefähr 8500 Einwohner auf einer Fläche von 61 km². Das Naturschutzgebiet Uedemer Hochwald liegt vollständig im Gemeindegebiet.
Die Gemeinde Uedem grenzt im Norden an die Gemeinde Bedburg-Hau und die Stadt Kalkar, im Osten an die Stadt Xanten und die Gemeinde Sonsbeck (beide Kreis Wesel), im Süden an die Stadt Kevelaer und die Gemeinde Weeze sowie im Westen an die Stadt Goch.
Die traditionelle Industrie in Uedem bestand aus Schuhfabriken und landwirtschaftsbezogenen Verarbeitungsbetrieben. Außer einer Fabrik für Arbeitssicherheitsschuhe, einer kleineren Werkstatt für orthopädische Schuhe und einem Schuhgroßhandel ist von der ehemals blühenden Schuhindustrie nichts geblieben. Ortsansässig sind ein Automobilzulieferer, eine Firma für Großelektroanlagen- und Leitungsbau, Steuerungstechnik und Schaltschrankanbau, ein Kartoffelgroßhandel sowie eine Spedition. Die Landwirtschaft spielt weiterhin eine Rolle, dazu kommt ein ländlicher Tourismus mit Reiterhöfen und Ferien auf dem Bauernhof. Ein weiterer Wirtschaftsfaktor ist in Uedem die Bundeswehr/NATO. In einem Friedenspalast betreibt die Maharishi Weltfriedens-Stiftung ein Ayurveda-Gesundheitszentrum.

Uedem ist durch die Bundesautobahn 57 (E 31) mit einer Abfahrt im Stadtgebiet und die Bundesstraße 67 an das Fernstraßennetz angebunden.

Ausstattung

Bei dem Haus muss mit Sanierungssarbeiten gerechnet werden, die bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden.



Das Haus steht leer und ist im Innenbereich als Rohbau mit Vorinstallationen -insbesondere Elektrovorinstallationen- zu klassifizieren. Die Sanierung wurde abgebrochen.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.



Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Allerdings liegt das Objekt innerhalb eines Gebiets, welches einer Gestaltungssatzung zum Schutz der baulichen Eigenart des Ortskerns unterliegt.



Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Gutachten, welches wir Ihnen auf Anfrage über den Button ""Anbieter kontaktieren"" gerne zukommen lassen!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen vorab keine telefonischen Auskünfte erteilen können.

Objekt

Wir bieten Ihnen dieses Haus im Rahmen der Zwangsversteigerung zum Kauf an.



Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 73,5 m², die jedoch nach Fertigstellung der Sanierung auf 126 m² erhöht werden würde. Die Genehmigung für den Umbau liegt bereits vor.


Das Haus ist momentan noch nicht bewohnbar, da es sich in einer Art Rohbauzustand befindet und bietet sich nach Fertigstellung der Sanierung sowohl zum Eigenutz als auch zur Kapitalanlage an.



Das angebotene Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Sie haben daher die Möglichkeit diese Immobilie sogar unter dem Wert des gerichtlich ermittelten Verkehrswertes in Höhe von 40.500,-€ zu erwerben.



Selbstverständlich stellen wir Ihnen das Verkehrswertgutachten kostenlos zur Verfügung, welches wir Ihnen auf Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" gerne zukommen lassen!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen vorab keine telefonischen Auskünfte erteilen können.

Gerne informieren wir Sie auch über den Ablauf der Zwangsversteigerung! Unsere Leistungen sind für Sie natürlich provisionsfrei!

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?



Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen vorab keine telefonischen Auskünfte erteilen können.



Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Vielen Dank für Ihr Interesse!



Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
47589 Uedem
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot