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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ***Ein Wohntraum für kreative Individual... (88662 Überlingen-Lippertsreute)

***Ein Wohntraum für kreative Individualisten***

Preis: 423.000,00 €

Ansicht Front Südseite 
Ansicht Front Südseite
Süd-West  Ansicht 1
Süd-West Ansicht 2
Hauseingang
Südansicht
Angrenzende Salemer Aach
   
Käuferprovision
4,76 Prozent inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
6311
Zimmer
13
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Online-ID
2BM3D4V
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TWE-Immobilien
Frau Outi-Johanna Cantor
Edisonallee 7
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 88033900

Objektbeschreibung

Wohnen und Urlaub machen in Lippertsreute im kuschelig-kleinen Teilort von Überlingen am herrlichen Bodensee. Wenn Sie das Besondere suchen, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Objekt, direkt am sanft schlängelnd, angrenzenden Salemer Aach.

Die alte Mühle die ca. Anfang 1900 erbaut wurde bietet sich zur Verwirklichung Ihrer Ideen und Lebensträume zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten sowie den Start zu einem neuen Lebensabschnitt an. Das Haus ist ein Teil eines sehr großen Ganzen, ca. drei Viertel werden hier zum Kauf angeboten. Trotz des angrenzenden Bachlaufs besteht keine Hochwasser- oder Überschwemmungsgefahr.

Dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume. Das Haus ist altersbedingt teils sanierungsbedürftig, bietet aber Platz für Großfamilien sowie für Individualisten, die Wert auf großzügiges und ruhiges Leben unweit vom See legen. Eine Fernwärme wird z.Z. gebaut und die Erschließung ist zu relativ geringen Kosten - voraussichtlich ca. 7.000,- bis ca. 8.000,- EUR - möglich.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die OG-Wohnung mit 5 Zimmern und einer Wohnküche ist zurzeit vermietet, wird aber auf Wunsch relativ schnell frei. Aber die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort, weshalb wir und sehr auf Ihren Anruf freuen.

Lage

Der kleine, landschaftlich reizvolle Teilort von Überlingen, faszinierend und doch sehr ruhig, bietet sehr viel Natur und anderseits eine ganze Palette von Service an. Außerdem grenzt Lippertsreute verkehrsgünstig an Frickingen und am Salemer Tal. Vor Ort sind sowohl Kinderkrippe und -garten und Grundschule. Alle anderen Schulformen in Überlingen erreicht man mit Anbindung von Schulbus und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die weit über die Grenzen von Lippertsreute berühmte Gastronomie, das vielseitige Freizeitangebot, die Wander- und Radwege runden das Ganze noch weiter ab. Außerdem macht die Nähe zum See und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in Überlingen, ebenso wie Ärzte, Dentisten, Apotheken und überregional bekannte Restaurants und Weinstuben das Wohnen hier sehr attraktiv. Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31, auch die internationalen Flughäfen sind nur ca. 35, ca. 70 und ca. 160 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind das alleinbeauftragte Maklerunternehmen und freuen uns über Ihren Anruf.
Besichtigungen für Schnellentschlossene sind kurzfristig möglich - auch gerne am Wochenende.

Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf
Ihrer weiteren Immobilie. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte
Objektbewertung Ihres Eigentums - auch für Gewerbeimmobilien.

Preise

Mieteinnahmen pro Monat: 1000 €

Ausstattung

- neue Pellet-Fernheizung, anschließbar Winter 2016-2017
- Kamin-Kachelofen
- zwei separate Wohnungen
- zwei überdurchschnittlich große Terrassen
- zwei ältere Einbauküchen
- zwei große Tageslichtbäder mit WC
- Waschküche
- mehrere große Kellerräume
- im EG 3-4 weitere Zimmer ausbaubar
- mind. 4 Stellplätze

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
88662 Überlingen-Lippertsreute
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot