Übach-Palenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Beste Lage! (52531 Übach-Palenberg)

Beste Lage!

Preis: 350.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-11252
Zimmer
11
Preis/m²
1.249,11 €
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 280,20 m²
Stellplätze
3
Online-ID
27TRL4P
Grundstücksfl.
ca. 1.110,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Hans Herings
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2451 912077

Objekt

Objekt Nr.: 030-01036

Stadthaus mit großem Carport in 52531 Übach-Palenberg

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Endenergieverbrauch: 101,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D

Beste Lage!

Wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie sind, die Ihren Mietern alle innerstädtischen Vorteile bietet, dann können Sie jetzt mit dem Suchen aufhören. Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Haus mit drei Wohnungen, die optimal auf die örtliche Nachfrage zugeschnitten sind.

Grundstück: Ca. 1.110 m²

Baujahr: 1997

Wohnfläche: Insgesamt ca. 239 m² öffentliche geförderte (!) Wohnfläche

Wohnung Nr. 1: Ca. 59 m²

Wohnung Nr. 2: Ca. 91 m² mit Balkon

Wohnung Nr. 3: Ca. 89 m²

Ausstattungen: Kellergeschoss mit mehreren praktischen Stau- und Nutzräumen, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fenster mit Isolierverglasung (teilweise auch mit Rollläden), großer Carport für mehrere Fahrzeuge

Zustand: Gut, hervorragende Bausubstanz, Renovierungen regelmäßig sach- und fachgerecht ausgeführt

Sonstiges: Immobilie komplett vermietet; Jahresnettoeinnahmen rund EUR 13.440,--.

Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt EUR 350.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Stichworte

Gesamtfläche: 280,20 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370002

Preise

3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
52531 Übach-Palenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot