Übach-Palenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Die Bank als Mieter! (52531 Übach-Palenberg)

Die Bank als Mieter!

Preis: 575.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-11200
Zimmer
14
Preis/m²
984,59 €
Baujahr
1981
Fläche
ca. 584,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
279S242
Grundstücksfl.
ca. 383,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Hans Herings
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2451 912077

Objekt

Objekt Nr.: 030-01030

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Endenergieverbrauch: 157,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl

Stadthaus in 52531 Übach-Palenberg

Die Bank als Mieter!

Wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie sind, die Ihren Mietern alle innerstädtischen Vorteile bietet, dann können Sie jetzt mit dem Suchen aufhören. Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem großen Ladenlokal und sechs Wohnungen, die optimal auf die örtliche Nachfrage zugeschnitten sind.

Grundstück: Ca. 383 m²

Baujahr: 1981

Fläche: Ca. 584 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt wie folgt:

Seit nunmehr 34 Jahren ist die Raiffeisenbank eG Heinsberg Hauptmieter mit ca. 180 m² im Erdgeschoss und anteiligem Kellergeschoss.

1. Wohnung: Wohnfläche ca. 65 m² mit Balkon

2. Wohnung: Wohnfläche ca. 52 m² mit Balkon

3. Wohnung: Wohnfläche ca. 52 m² mit Balkon

4. Wohnung: Wohnfläche ca. 62 m² mit Balkon

5. Wohnung: Wohnfläche ca. 62 m² mit Balkon

6. Wohnung: Wohnfläche ca. 111 m² mit Dachterrasse

Ausstattungen: Keller (unter dem Haupthaus) mit mehreren Nutzräumen, Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fenster meist mit Isolierverglasung, drei eigene Pkw-Stellplätte (im direkten Umfeld reichlich weitere öffentliche Parkplätze)

Zustand: Dem Baujahr entsprechend gut, Renovierungen regelmäßig sach- und fachgerecht ausgeführt.

Sonstiges: Sämtliche Flächen sind vermietet; Jahresnettoeinnahmen hierdurch rund EUR 39.000,--.

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Kaufpreis: EUR 575.000,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Stichworte

Nutzfläche: 180,00 m², Wohnfläche: 404,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370002

Preise

3 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
52531 Übach-Palenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot