Übach-Palenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Unikat! (52531 Übach-Palenberg-Boscheln)

Ein Unikat!

Preis: 469.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-12197
Zimmer
4
Preis/m²
2.131,82 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AFMS4H
Grundstücksfl.
ca. 2.502,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Hans Herings
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2451 912077

Objekt

Objekt-Nr.: 030-01069

Neubau-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 52531 Übach-Palenberg-Boscheln

Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Ein Unikat!

Lage: Diese imposante, alles andere als alltägliche Immobilie befindet sich in einem gewachsenen
Wohngebiet von Boscheln. Genießen Sie von Ihrer Dachterrasse aus den schönen Ausblick in die
Ferne. Boscheln ist ein Stadtteil von Übach-Palenberg und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf. Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden, der schnell zu erreichende
Autobahnanschluss sowie der nahe gelegene Bahnhof in Übach-Palenberg (mit sehr guten
Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf) lassen diesen Wohnstandort zusätzlich an
Attraktivität gewinnen.

Grundstück: Ca. 2.502 m² (Süd-Ausrichtung mit Fernblick)

Fertigstellung: 2016

Wohnfläche: Ca. 220 m² (konsequent moderne Bauweise; von Licht durchflutet)

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche, Diele, Gäste WC,
Abstellraum sowie überdachte Gartenterrasse

Obergeschoss: Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, begehbarer Kleiderschrank,
Diele, Vollbad, Duschbad, Galerie sowie Dachterrasse

Ausstattungen: Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung, Fliesenböden in allen Wohn- und
Nutzräumen, neue Einbauküche (mit blauer Schutzfolie versiegelt), attraktive Wohnraum-
Accessoires, Pool, Doppelgarage (ca. 61 m² mit elektrischem Torantrieb und separatem Nutzraum),
zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten auf der Auffahrt, Alarmanlage

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Kaufpreis: EUR 469.000,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Stichworte

Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370002

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
empfehlen

Kontakt


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Ort
52531 Übach-Palenberg-Boscheln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot