Ubstadt-Weiher
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Großzügige Wohn- und Gewerbeimmobilie... (76698 Ubstadt-Weiher)

Großzügige Wohn- und Gewerbeimmobilie mit viel Potenzial!

Preis: 289.000,00 €

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5 Produktions- und Lagerräume.png
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Käuferprovision
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
HS-16-023-G
Geschoss
3
Baujahr
1880
Verkaufsfläche
ca. 116,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BQW445
Kontaktdaten des Inserenten
Gradwohl Immobilien
Frau Lilli Gradwohl
Katharinenstrasse 42
68199 Mannheim
Telefon: 0621/86279400
Telefax: 0621/86279390

Lage

Ubstadt hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A5, Bundesstraße B3 und B35. Der S-Bahnhof befindet sich unweit entfernt. Vor Ort gibt es 2 Kindergärten. Grund-, Haupt-, Realschule sowie Gymnasium sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Die renovierte Maisonette-Wohnung mit 6,5 Zimmern im OG und DG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m².Die Laden-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 116 m². Dazu kommen noch 170 m² Lagerfläche sowie 95 m² Produktionsfläche. Der großzügige Gewölbekeller mit ca. 30m² bietet ebenfalls noch reichlich Platz. Im Erdgeschoss wurde früher eine Bäckerei betrieben, die Ausstattung bzw. Möglichkeiten der Nutzung sind vorhanden. Die Umwandlung der Gewerbefläche in eine oder mehrere Wohnungen sind auch sehr interessant! Der Hinterhof mit Garagen, Kühlhäuser, etc. bietet reichlich Nutzfläche.

Objekt

Das ca. 1880 erbaute Objekt befindet sich auf ca. 554 m² Grundstücksfläche. Die 6,5 Zimmer Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer, TGL Badezimmer, großzügige Terrasse

Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, Gäste WC

Sonstiges

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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http://gradwohlimmobilien.de/ihre-vorteile
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Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und Bayern.

Stichworte

Gesamtfläche: 561,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
76698 Ubstadt-Weiher
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot