Ubstadt-Weiher
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Leben und arbeiten unter einem Dach! (76698 Ubstadt-Weiher)

Leben und arbeiten unter einem Dach!

Preis: 495.000,00 €

Bild 1 
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Bad-WC / DG
Zimmer DG
Kinderzimmer DG
Galerie
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Treppenabgang
Flur
Bad EG
Gäste WC- EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Bild 19
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Bild 23
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
246873
Geschosse
20
Zimmer
3
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 188,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
296CS4Y
Grundstücksfl.
ca. 590,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schaible Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Stefan Schäfer
Josefstr.1/1
76437 Rastatt
Telefon: 07222/3825-11
Mobil: 017632744143
Telefax: 07222/382530

Lage

Ubstadt-Weiher, eine junge und aufstrebende 12.200 Einwohnergemeinde, liegt geographisch in der Mitte zuwischen Karlsruhe und Heidelberg im herrlichen Kraichgau. Die Gemeinde besitzt eine gut entwickelte Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kirche, Post, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Es erwartet Sie ein abwechslungsreiches Freizeit- u. Kulturangebot. Der Ortsverband ist teilweise an das Stadtbanhnetz angeschlossen.

Objekt

In dieser wunderschönen Villa in ruhiger Lage lässt es sich leben!

Umgeben ist diese Villa durch einen wunderschönen, von Thujas umgebenen Garten, der zum entspannen und ausruhen einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlaf- und Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC und die Garderobe. Man gelangt vom Wohn-Essbereich auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Über eine Holztreppe kommt man zu einer weitläufigen Galerie im Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer die als Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Fernsehzimmer genutzt werden können. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und über zwei Zimmer zu erreichen. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC ist von allen Räumen auf kurzer Distanz zu erreichen.

Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räume die als Büro genutzt werden können. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss der Heizungsraum incl. Wasserzisterne, Lagerraum und Hauswirtschaftsraum mit Küche.

Ausstattungsmerkmale dieser Villa: Sprinkleranlagefür den Garten, zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheabwurfschacht, Zisterne etc.

Der günstige Kaufpreis dieser Villa ist auf Grund eines Erbpachtvertrages des Grundstückes möglich. Die Erbpacht beträgt zurzeit Euro 5.184,-- im Jahr.

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Bürofläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, luxuriös
empfehlen

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Ort
76698 Ubstadt-Weiher
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot