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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus - ehemalige Gastwirtsch... (49767 Twist)

Mehrfamilienhaus - ehemalige Gastwirtschaft - Twist-Adorf!

Preis: 137.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Seitenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Garten
Rückansicht
Rückansicht
Wohnzimmer in der Erdgeschosswohnung
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2214
Baujahr
1944
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
2BXAX4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Tebbel Immobilien GmbH
Herr Tebbel
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Telefon: 05952 - 808
Telefax: 05952 - 2237

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Kurzbeschreibung

Twist - Adorf

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Twist-Adorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen usw. sind mit dem PKW schnell erreicht. Eine gute Verkehrsanbindung zur A 31 - und A 30 sowie die grenznahe Lage zu den Niederlanden sprechen für die gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage. Die Gemeinde Twist sowie die Städte Lingen, Meppen und Emmen in den benachbarten Niederlanden sind mit dem PKW schnell erreicht und laden zum Einkauf bzw. Shoppingtour ein.

Ausstattung

Das großzügige Grundstück bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten für den Erwerber bzw. Bewohner. Ein kleines Nebengebäude/Schuppen ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Platz und Stellfläche. Das Grundbaujahr ist laut Energieausweis vermutlich ca. 1944. Die meisten Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Erdgaszentralheizung befindet sich im Keller dieser Immobilie. Im geräumigen Keller wird ausreichend Platz und Stauraum geboten. An der Gesamtimmobilie sollten durch den Erwerber teilweise Renovierungs-/Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Daher wird die Immobilie zu einem fairen Kaufpreis angeboten, damit noch Reserven für aktuelle und zukünftige Renovierungsmaßnahmen vorhanden sind. Warten Sie nicht zu lange! Noch sind die Zinsen günstig.

Objekt

Zum Verkauf wird Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten angeboten. Die ehemalige Gastwirtschaft wird als Wohnhaus mit 4 teils sehr geräumigen Wohnungen genutzt. Diese Immobilie ist ideal für den Kapitalanleger und ferner für den Handwerker optimal geeignet. Die ehemalige Gastwirtschaft - Wohnung I - befindet sich im Erdgeschoss links. Die im Obergeschoss links befindliche - Wohnung II - ist über ein separates Treppenhaus zu erreichen. Auch der großzügige und geräumige Keller sowie der Dachboden sind über dieses Treppenhaus optimal zu erreichen. Die - Wohnung III - befindet sich im rechten Gebäudeteil im Erdgeschoss und die - Wohnung IV - ist im Obergeschoss in dem selben Gebäudeteil. Diese Wohnungen sind über ein Treppenhaus von einem separaten Seiteneingang zugänglich. Die Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² ist grob überschlägig geschätzt.

Sonstiges

Baujahr: 1944
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 177,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F

Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohn-/Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1944
Befeuerung/Energieträger: Erdgas E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 177,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis gültig bis: 25.01.2026
Energieausweisdatum: 26.01.2016

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
49767 Twist
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot