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Startseite Immobilien Grundstücke Ideal für Bauherren - eigene Wünsche... (83104 Gemeinde Tuntenhausen-Ostermünchen)

Ideal für Bauherren - eigene Wünsche verwirklichen!

Preis: 452.000,00 €

Bild1 
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1-3671
Online-ID
2CQX743
Grundstücksfl.
ca. 1.017,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Geiger
Tegernseestr. 20
83022 Rosenheim
Telefon: +49 8061 904 340
Mobil: 0172 7383466
Telefax: +49 8061 904 201

Objekt

Die 2 angebotenen Baugrundstücke befinden sich in sonniger und
ruhiger Lage in der Gemeinde Tuntenhausen, im schönen Dorf
Ostermünchen.
Die Grundstücke sind bebaubar nach § 34; aufgrund der Größe
kommen hier mehrere Möglichkeiten in Betracht:

Nr. 3670 - ca. 988 m² Grund - Kaufpreis: EUR 414.000,--
jeweils ein Einfamilienhaus, ein komplettes Doppelhaus,
ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein Zweifamilienhaus

Nr. 3671 - ca. 1.017 m² Grund - Kaufpreis: EUR 452.000,--
jeweils ein Einfamilienhaus, ein komplettes Doppelhaus,
ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Zweifamilienhaus
oder evtl. auch 2 freistehende Einfamilienhäuser

Baukörper in 2 Vollgeschossen mit aufgesetztem Satteldach
sowie die zusätzlich notwendigen Stellplätze (auch möglich
als Carport oder Garage/Doppelgarage).

Für die bestehende Bebauung in der Nachbarschaft gab es
ursprünglich einen Bebauungsplan, welcher aber keine
Gültigkeit mehr besitzt; die Umgebungsbebauung ist vorhanden.
Die beiden Grundstücke sind komplett erschlossen, die
Anschlussbeiträge für die ursprünglich vorgesehene Bebauung
lt. Bebauungsplan ist bereits teilweise an die Gemeinde entrichtet.
Bei abweichenden Geschossflächen ist noch mit weiteren Anschluss-
beiträgen zu rechnen. Die Anschlussbeiträge an den Wasser-
beschaffungsverband sind noch nicht bezahlt und müssen vom
Käufer entrichtet werden. Ebenso sind evtl. noch anfallende
Vermessungskosten bei einer Teilung der Parzellen vom Käufer
zu bezahlen. Die Hausanschlüsse sind ebenfalls vom Käufer in
Eigenregie u. auf eigene Kosten zu erstellen.

Die Grundstücke eignen sich aufgrund der Lage ideal für
eine zeitnahe Bebauung, aber auch Kapitalanleger mit dem
Anspruch nach Sicherheit können hier investieren!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule finden Sie
vor Ort, alle höher führenden Schulen sind mit dem
Bus in Bad Aibling angebunden. Weitere Einkaufs-
möglichkeiten und Supermärkte finden sich in Assling,
Grafing, Rott, Großkarolinenfeld oder der Kleinstadt
Bad Aibling, je nachdem in welche Richtung Sie unterwegs sind.

Ostermünchen verfügt über eine Bahnstation an
der Verbindung Rosenheim-München und bietet
somit auch Pendlern eine hervorragende Anbindung.

Stichworte

Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09187017

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Ort
83104 Gemeinde Tuntenhausen-Ostermünchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot