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Unverb. Visualisierungsbeispi 
Unverb. Visualisierungsbeispi
Gewerbe 2 Lange Gasse
Logo
Auszeichnungen Werner Wohnbau
   
Referenznummer
4127
Baujahr
2016
Fläche
ca. 137,83 m²
Online-ID
27L7Z4D
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Wohnbau GmbH &Co.KG
Beroldinger Str. 17
78078 Niedereschach
Telefon: 07728/6442-0
Telefax: 07728/644219

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mitten in der Fußgängerzone der Altstadt Tübingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Die Raumhöhe beträgt zwischen 2,15 m und 3,00 m. Es wird besonderen Wert auf individuelle und flexible Gestaltung der Grundrisse gelegt um die tollen, offenen Wohnräume verschiedenen Altersgruppen und verschiedenen Wohnformen anbieten zu können. Die Bodenbeläge in allen Wohnräumen werden in massivem Dielenparkett, Eiche geölt, verlegt. Bäder, WC und Küchen erhalten Fliesen. Die Wohnungen werden über eine zentrale Heizungsanlage versorgt wodurch die Nebenkosten so niedrig wie möglich gehalten werden.

Objekt

Exklusives Wohnen in der historischen Altstadt von Tübingen inmitten der Fußgängerzone. Aus dem historischen Altstadtgebäude entstehen 9 Eigentumswohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von 55 bis 110 Quadratmetern. Die Wohnungen im Dachgeschoss bieten einen fantastischen Blick über die Altstadt von Tübingen. Das reizvolle Altstadtgebäude mit Anbau wird vollständig saniert. Durch die architektonische Verschmelzung zwischen den historischen Gemäuern und der hochwertigen und modernen Ausstattung, erhalten die Wohnungen einen ganz besonderen Charakter.

Ebenso stehen im Erdgeschoss außergewöhnlich attraktive Gewerbeflächen zur Verfügung.

Kapitalanlegern bietet dieses Objekt besondere Abschreibungsmöglichkeiten. Kaufinteressenten werden steuervergünstigte Anreize geboten. Nutzen Sie Ihre Chance:
- günstiges KfW- Darlehen und Tilgungszuschüsse
- ca. 90 % Abschreibung auf Sanierungskosten möglich.

Sonstiges

Gerade in der heutigen Zeit bietet die Investition in eine Immobilie eine sichere Alternative bei der Auswahl einer Geldanlage. Da es sich bei dem Gebäude um ein historisches Gebäude handelt, werden hier zur Erhaltung steuervergünstigte Anreize gesetzt. Unabhängig davon ob als Kaitalanleger oder Eigennutzer können steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden.

Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-0. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Als Mitglied im Europäischen Markenhaus bieten wir Ihnen das Maximum an Sicherheit.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de.

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Lange Gasse 14
Ort
72070 Tübingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot