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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Nette, gemütliche Doppelhaushälfte in... (87779 Trunkelsberg)

Nette, gemütliche Doppelhaushälfte in Trunkelsberg/ Memmingen

Preis: 248.700,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Käufer/Mieter, inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
44345
Zimmer
5
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2BJ9A4Z
Grundstücksfl.
ca. 237,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienkonzepte Müller
Herr Wolfgang Müller
Dickenreiser Weg 18b
87700 Memmingen
Telefon: 08331/494101
Telefax: 08331 494102

Objektbeschreibung

Die hübsche Gemeinde Trunkelberg grenzt direkt an die Stadt Memmngen an und zählt aufgrund seiner ruhigen, dörflichen Lage zu den beliebten Wohngebieten. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie im benachbarten Memmingen. Die Strecke von ca. 1 km können Sie sicher und bequem auf dem schönen Radweg zurücklegen.

Die Doppelhaushälfte selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Zufahrt erfolgt ausschließlich über eine Anliegerstraße.

Das gemütliche Haus (1957) ist in solider Bauweise gebaut und wurde seitdem fortlaufend gepflegt und hauptsächlich in den letzten Jahren professionell renoviert und erneuert.
Viele hübsche Stilelemente wurden erhalten und runden den stimmigen Gesamteindruck ab. Alle weiteren Details wie z. B. Badezimmer, Fenster, Elektroverteilung, Fenster & Haustür und die Pelletheizung sind neu.

Die Aufteilung der Räume erfolgte klassisch, mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss.
Eine helle Holztreppe führt ins erste Obergeschoss.
Hier befinden sich drei verschieden große Kinderzimmer und ein WC.

Zusätzlichen Wohnraum bietet der Dachspitz.
Derzeit ist hier das Elternschlafzimmer eingerichtet.
Der Zugang erfolgt über eine Raumspartreppe.

Das Haus ist komplett unterkellert und ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar.

Beheizt wird mittels eines Pelletofen im Flur ( optional ) und einer neuen Pelletheizung im Keller.


Vor dem Anwesen wurde der Zugang neu gestaltet und dabei die Kfz Parkfläche vergrößert und gepflastert.

Das pflegeleichte Grundstück ist ein Kleinod und von außen kaum einsehbar.
Auf der Südseite lädt die große Veranda zum wohlfühlen ein, auch wenn das Wetter einmal nicht optimal sein sollte.

Folgende Renovierungen wurden ausgeführt:
Einbau Kunststofffenster 2011/ Einbau Haustür 2015/ Neuanlage Garten 2011/

Stichworte

Nutzfläche 100 m², Haus mit 3 Stockwerken, nicht vermietet

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Wolfgang Müller
Tel.: 08331 494101
E-Mail: info@immobilienkonzepte-mueller.de

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Ort
87779 Trunkelsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot