Trossingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Top gepflegtes 3 Familienhaus alle... (78647 Trossingen)

Top gepflegtes 3 Familienhaus alle Wohnungen frei !

Preis: 275.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Eingangsbereich1
Eingangsbereich2
Wohnzimmer
Küche1
Küche2
Bad 1
Bad 2
Gäste WC
Garagen Zufahrt
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. Mwst.. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
FS-800
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDYA4N
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
Herr Thomas Wörner
Marktplatz 4
72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/9509330
Mobil: 015110754081
Telefax: 07441/9509311

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Trossingen ist ein guter wirtschaftlicher Standort,und auch die Musik Hochschule prägt durch verschieden Veranstaltungen das leben der Stadt..
Das Haus ist zentral im Ort ,in einer ruhigen Seitenstrasse gelegen. Bäcker,Schule,Ärzte sind in nächster Nähe. Zur A 81 sind es nur ein paar Minuten mit dem PKW.

Ausstattung

Das gesamte Haus ist bezugsfertig.Sämtliche Wohnungen sind frei. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren renoviert, und entspricht dem neuestem Standart. Ebenso wurde dabei auch die Außenwand gedämmt.Eine Garage und ein kleiner Garten ist auch vorhanden. Der Eingangs Bereich wurde mit einem Wintergarten ergänzt, der auch die Möglichkeit für kleine Feiern bietet.

Objekt

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen. Ideale Kapital Anlage.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 105.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei der Vermietung können ca. 12 000€ Miet.Einnahmen pro Jahr erzielt werden.( 150m² x 7€ x12 Monate)
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und es kann keine Garantie für deren richtigkeit übernommen werden.
Bei Vertragsabschluß ist eine Provision von 4,76% zu bezahlen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
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Ort
78647 Trossingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot