Troisdorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Troisdorf-Bergheim: Zwei Häuser - ein... (53844 Troisdorf)

Troisdorf-Bergheim: Zwei Häuser - ein Preis!!!

Preis: 455.000,00 €

Frontansicht Vorderhaus 
Frontansicht Vorderhaus
Flurkarte
Straßenansicht Vorderhaus
Rückansicht Vorderhaus
Garten/ Bungalow Hinterhaus
Zugang zum Bungalow Hinterhaus
Pkw-Garage Vorderhaus
Dielenbereich Vorderhaus
Wohnenzimmer Vorderhaus
Esszimmer Vorderhaus
Küchenansicht Vorderhaus
Schlafzimmer Vorderhaus
Kinderzimmer 1 Vorderhaus
Kinderzimmer 2 Vorderhaus
Dachterrasse Vorderhaus
Weitere Ansicht Dachterrasse
Teilansicht Bad Vorderhaus
Teilansicht Bad Vorderhaus
Gäste-WC EG Vorderhaus
Erdgeschoss Vorderhaus
Obergeschoss Vorderhaus
Kellergeschoss Vorderhaus
Erdgeschoss Bungalow
Kellergeschoss Bungalow
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
8873
Zimmer
8
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 182,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BHFK45
Grundstücksfl.
ca. 890,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Frau Andrea Braun
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Telefon: 02241-127320
Mobil: 0152-53643638
Telefax: 02241-1273220

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Troisdorf im Ortsteil Bergheim und verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Bereiche des täglichen Lebens erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarere Nähe. Kurze Autobahnanbindungen an die A59, A560, A3, A565 und den Flughafen Köln-Bonn bieten eine verkehrstechnisch gute Anbindung. Der idyllische Mondorfer-Yachthafen mit seinem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot in schöner Landschaft sichert Ihnen einen entspannten Feierabend!

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei freistehende Immobilien aus den 50-er Jahren, auf einem insgesamt ca. 890 m² großen Grundstück.

Im vorderen Bereich befindet sich ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, Vollkeller und Pkw-Garage, welches frei verfügbar ist.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein freistehender Bungalow mit Unterkellerung, welcher derzeit vermietet ist.

Das vorderere Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC zzgl. Nutzflächen.

Der hintere Bungalow hat eine Größe von ca. 82 m² zzgl. Nutzfläche und ist vermietet. Die JNM beträgt derzeit ca. EUR 7.350,00.

Sonstiges

Die Beheizung des vorderen Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj.1978), der Firma Viessmann. Die Fenster im Hause sind überwiegend isolierverglaste, weiße Kunststoff-Fenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet (Obergeschoss mit schönen Schlagläden). Die Fußböden sind überwiegend mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Das Dach des vorderen Hauses wurde im Rahmen einer energetischer Modernisierungsmaßnahmen bereits neu eingedeckt und hat eine vollumfängliche Dachisolierung. Zum Haus gehört eine große Garage; zusätzlich bietet die lange Hofeinfahrt die Möglichkeit zwei bis drei weitere Fahrzeuge zu parken.

Der vollunterkellerte, freistehende Bungalow liegt in ausreichender räumlicher Distanz zum Haupthaus. Leider konnte diese Immobilie bisher nicht besichtigt werden.

Fazit: Zwei Häuser zu einem Preis in ansprechender Lage!!!

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
53844 Troisdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot