Troisdorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus *** ImmoExpress Rhein-Sieg ***... (53844 Troisdorf)

*** ImmoExpress Rhein-Sieg *** MIETOBJEKT ZU VERKAUFEN

Preis: 568.000,00 €

Haus 1 
Haus 1
Haus 2
Haus 3
Haus 4
Haus 5
Haus 6
Haus 7
Haus 8
Haus 9
Haus 10
Haus 11
Haus 12
Haus 13
Haus 14
Haus 15
Haus 16
Haus 17
Haus 18
Haus 19
EG Diele
EG Wohnzimmer 1
EG Wohnzimmer 2
Balkon 1
Balkon 1 (2)
Balkon 2
Balkon 2 (2)
Bad 1
EG Schlafzimmer
Terrasse 1
UG 1
UG 2
UG 3
UG 4
UG Büro 1
UG Büro 2
OG Diele
OG Küche 1
OG Küche 2
OG Scglafzimmer 1
OG Wohnzimmer 1
OG Kinderzimmer
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer
OG Balkon 1 (2)
OG Balkon 1
OG Balkon 2
OG Balkon 2 (2)
DG 1
DG 2
DG 3
DG 4
DG 5
DG 6
DG 7
DG 8
DG 9
DG 10
DG 11
DG Küche 1
DG Küche 2
DG Küche 3
DG Schlafzimmer 1
DG Wohnzimmer 1
DG Wohnzimmer 2
DG Wohnzimmer 3
DG Wohnzimmer 4
DG Wohnzimmer 5
DG Wohnzimmer 6
DG Wohnzimmer 7
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
IE03111603
Zimmer
10
Preis/m²
1.796,00 €
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B8UM4X
Grundstücksfl.
ca. 394,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoExpress Rhein-Sieg
Herr Pedro Lourenço
Frankfurter Straße 10
53840 Troisdorf
Telefon: 02241/9725072
Telefax: 02241/9725073

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1999 in konventioneller Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung. Die hat eine große geräumige Küche von der aus man direkten Zugang zur Sonnenterrasse hat, ein helles Wohnzimmer von dem aus man ebenfalls auf die Terrasse gelangt sowie zwei geräumige Schlafzimmern die zur Rückseite des Hauses liegen. Von diesen aus hat man direkten Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Zu der Wohnung gehören zwei weitere Wohnräume, die sich im Untergeschoss des Gebäudes befinden, sowie einer von zwei PKW-Stellplätzen welche direkt vor dem Haus liegen.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung. Diese ist mit der Erdgeschosswohnung identisch. Diese hat einen geräumigen Balkon zur Vorderseite und einen ebenfalls geräumigen Balkon zur Rückseite des Hauses. Dieser Wohnung ist der zweite PKW-Stellplatz zugeteilt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung. Diese hat eine einladende Diele, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie ein zur Rückseite des Hauses liegendes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist einer Dusche und WC ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz kann vor dem Haus abgebaut werden. Die Stellplatzfläche ist zurzeit begrünt.

Die gesamte Wohnfläche wird mit ca. 250m² angegeben.

Offizielles Verkehrswertgutachten liegt vor.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im Troisdorfer Ortsteil Kriegsdorf. Kriegsdorf ist eine sehr
beliebte Wohnungegend und hat viel zu bieten. Der RotterSee ist fussläufig erreichbar, hier können Sie im Sommer herrliche Tage verbringen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den 5 Minuten entlegenen Supermärkten HIT, ALDI, LIDL getätigt werden. Alle weiteren Einkäufe können in Troisdorf (Mitte) gemacht werden. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind ebenfalls im Stadtzentrum angesiedelt. Für Familien mit Kind sind Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen im nahen Umland vorhanden, diese sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle ist ganz in der Nähe und in unter 5 Minuten erreichbar. Die Autobahn A59 ist in 5 Minuten erreichbar. Bis zum Flughafen Köln/Bonn benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Granit, Laminat

Wandbekleidung: Fliesen, Tapette

Fenster: Doppelverglassung

Türen außen: Kunstoff auf Metall, Doppelverglasung

Türen innen: Holz, Holzfurnier

Elektroinstallationen: Zeitgemäß, modern

Heizungsinstalltion: Gaszentralheizung (Die Verbrauchwerte sind „gut“,
Energieausweis liegt vor )

Sonstiges

Wenn auch Sie Ihre Immobilie diskret und zum bestmöglichen Preis
verkaufen möchten, sprechen Sie mich einfach an.

Als zertifizierter Immobiliensachverständiger und Immobilienmakler kenne
ich den regionalen und überregionalen Immobilienmarkt und weiß genau
worauf es bei Immobiliengeschäften ankommt.

Ein hohes Maß an Kundenservice und Diskretion sind für mich
selbstverständlich. Wenn Sie mehr über mich und meine Arbeitsweise
erfahren wollen, stehen ich Ihnen immer gerne zur Verfügung.

Ich freue
mich auf unser Gespräch.

Ihr Pedro Lourenço
zert. Sachverständiger für bebaute
und unbebaute Grundstücke

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
53844 Troisdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot