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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit großem... (53844 Troisdorf)

Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Troisdorf-Sieglar! Provisionsfrei!

Preis: 389.800,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Ausblick Balkon Garten
Küche
www.sieger-sieger.de
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
931
Zimmer
6
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
294LV4W
Grundstücksfl.
ca. 614,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sieger & Sieger Immobilien GmbH
Firma Sieger & Sieger Immobilienexperten
Kölner Strasse 23
53840 Troisdorf
Telefon: 02241-77349
Telefax: 02241-3012772

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Sieglar ist der größte Stadtteil von Troisdorf. Er kann mit einer ganzen Reihe von Einrichtungen aufwarten, wie beispielsweise Schulformen aller Art, einer Stadtbibliothek, einem Krankenhaus, einem Einkaufszentrum sowie nicht zuletzt einem weiträumigen Gewerbegebiet.

Rund 8.900 Menschen wohnen in Sieglar, das als angenehmer Wohnort mit ausgezeichneter Anbindung an Köln und Bonn gilt. Im Jahr 2015 feiert Sieglar auf dem historischen Marktplatz seinen 1183. Geburtstag.

Als angenehmer Wohnort mit guter Anbindung an Bonn und Köln wuchs Sieglar in sehr kurzer Zeit zu einem bedeutenden Stadtteil Troisdorfs heran. Dennoch stimmt in Sieglar auch die Natur: Der Sieglarer See liegt mitten in einem Naturschutzgebiet. Hier finden Sie eine üppige Pflanzen- und Tierwelt vor.

Die Mischung zwischen den historischen Gebäuden, der vielfältigen Landschaft und den geplanten Neubauten zieht viele Menschen aus der Umgebung an.

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter http://3d.sieger-sieger.de/931 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

+ Dach in 2013 neu eingedeckt
+ Fenster teilweise in 2002 erneuert
+ Böden im EG in 2011 erneuert
+ Garage
+ Stellplätze im Freien
+ Brunnen im Garten
+ Dachausbau möglich (siehe Grundrissvorschlag)

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Objekt

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter http://3d.sieger-sieger.de/931 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Sie benötigen viel Platz für Ihre Familie? Vielleicht verfolgen Sie aber auch den Gedanken eines Mehrgenerationenhauses?! Dieses Ein-/ Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen.

Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche genutzt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das moderne Gäste-WC, ein Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur liebevoll angelegten Terrasse vor. Die Räume im Obergeschoss werden zurzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt. Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zwei Balkone runden diese Etage ab.

Im Dachgeschoss kann problemlos weitere Wohnfläche geschaffen werden, da das massive Treppenhaus bereits in die oberste Etage führt. (Bitte beachten Sie dazu den Beispielgrundriss, siehe Fotos).
Auch an Stauraum fehlt es Ihnen hier nicht, da das Haus voll unterkellert ist.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viel Platz zum gestalten.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 389.800,-€

Sonstiges

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.


Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.


Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
53844 Troisdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot