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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI: Helle Doppelhaushälfte... (53842 Troisdorf)

PROVISIONSFREI: Helle Doppelhaushälfte für die Familie in Troisdorf-Spich

Preis: 239.400,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Leben
Kinder
Terrasse
App
Wohnen
Essen
Küche
Diele
Diele oben
Kind
Eltern
Balkon
Elten
Bad
Dachboden
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
975
Zimmer
5
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BKED4G
Grundstücksfl.
ca. 338,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sieger & Sieger Immobilien GmbH
Firma Sieger & Sieger Immobilienexperten
Kölner Strasse 23
53840 Troisdorf
Telefon: 02241-77349
Telefax: 02241-3012772

Lage

Spich ist mit knapp 13.000 Einwohnern einer der großen Ortsteile Troisdorfs, der von der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie profitiert hat, ohne die Lebensqualität der Bewohner zu beeinträchtigen.

Der Stadtteil ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern. Industrie- und Gewerbegebiete liegen in den Randregionen. Spich liegt direkt an der B8, damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Troisdorf und Köln, insbesondere an den Köln/Bonner Flughafen, gegeben.

Die Spicher finden vor Ort alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Die eigene S-Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung auch des öffentlichen Nahverkehrs. Mein Tipp: Östlich der Schienen, Richtung Wahner Heide, liegen sehr gefragte und hochwertige Wohngebiete mit teilweise sehr geräumigen Grundstücken.

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter http://www.3d.sieger-sieger.de/975 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

+ Garage
+ Carport
+ Kunststoff-Isolierverglasung
+ Balkon
+ vollunterkellert
+ Gäste-WC

Unser Fazit: Ein ideales Heim für die Familie, die handwerklich was auf dem Kasten hat!

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Objekt

ALLE Bilder UND die 360°-Panoramatour für dieses Objekt finden Sie NUR auf www.sieger-sieger.de!!!

Jetzt heißt es schnell sein!

Die praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse entlang der Deutschen Bahn. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse und dem Garten. Vom Garten aus erreichen Sie die geräumige Garage mit dem vorgelagerten Carport. Es gibt also genug Platz für zwei PKW's. Neben dem Esszimmer liegt die Kochküche, die nur darauf wartet in eine offene verwandelt zu werden.
Im Obergeschoss bietet das hübsche Haus zwei riesige Schlafzimmer, eines davon verfügt über einen Balkon zur Gartenseite. Ein Kinderzimmer - räumlich in gleicher Größe wie die Küche - liegt ebenfalls im Obergeschoss. Außerdem befindet sich das helle, in den 1980ern in hellem Design ausgestattete Tageslicht-Wannenbad in dieser Etage.
Heranwachsende werden das Dachgeschoss sicherlich zum persönlichen Paradies wählen. Der teilausgebaute Raum mit niedriger Deckenhöhe erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und ist nicht in den 100m² Wohnfläche enthalten. Diese beziehen sich hier nur auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Keller besteht aus einem großen, einem kleineren und einem Waschraum mit Ausgang zum Garten.
Im letzten Raum dieses Hauses befindet sich neben der Waschküche der Heizkeller mit Öltank. Die Heizanlage kann z. Zt. noch nicht in Betrieb genommen werden; die Steuereinheit muss repariert werden. An dem Balkon im 1.OG und an der Terrasse besteht ebenfalls Reparaturbedarf.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei : 239.400 €

Sonstiges

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Wernerstraße 26
Ort
53842 Troisdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot