Trittau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Ruhig gelegenes Endreihenhaus mit... (22946 Trittau)

Ruhig gelegenes Endreihenhaus mit Vollkeller und Garage...!

Preis: 265.000,00 €

Herzlich Willkommen...! 
Herzlich Willkommen...!
Ihr Garten im Herbst
Ihre Nachbarschaft
Rückansicht des Hauses
Obergeschoss ohne Schrägen
Vollbad mit Fenster
Große Terrasse
Ausgebautes Dachgeschoss
Separates Duschbad im Dachgeschoss
   
Käuferprovision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahtl der Käufer an die TRAPP IMMOBILIEN OHG eine Courtage in Höhe von 5,27% des Kaufpreises zzgl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer, mithin 6,27%.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung frei lieferbar
Geschosse
3
Zimmer
6
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CHUN42
Grundstücksfl.
ca. 245,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TRAPP IMMOBILIEN OHG
Herr Philipp Trapp
Feldweg 10 A
22946 Grande
Telefon: 04154/708949
Mobil: 0179/5331003
Telefax: 04154/708952

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1990 in solider Bauweise mit Vollkeller und Garage fertiggestellt, klassisch verklinkert und mit einer dunken Dachpfanne eingedeckt. Die Fenster sind doppelisolierverglast und in Holzrahmen gefasst. Ein Vollkeller mit Drainage ist vorhanden! Ebenso gibt es eine echte, gemauerte Garage, sowie einen Außenstellplatz direkt davor.
Das Grundstück bietet eine kleine Gartenfläche sowie eine große Terrasse und könnte für Gartenarbeiten direkt von hinten betreten werden! Ein Kamin im Wohnzimmer ist bereits im Haus vorhanden!

Lagebeschreibung

Trittau liegt in der Stormarnschen Schweiz in unmittelbarer Nähe der Hahnheide. Hier können Sie die grüne Natur genießen und brauchen die Nähe zu Hamburg, wie z.B. dem Flughafen oder der Ostsee nicht missen. Ein aktives Ortsprogramm bietet zahlreiche Veranstaltungen, diverse Sportmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitgestaltung sind ebenfalls vorhanden.
Trittau ist zentraler Schulort und liegt unweit der Großstadt Hamburg. Über die A24 und die A1 können Sie die Großstädte Hamburg, Berlin und auch Lübeck mit der Ostsee und Hannover schnell erreichen. Trittau selbst bietet alle Schulzweige und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie idyllisch an dem Waldgebiet Hahnheide und können in der Stadt arbeiten. Mit dem Hamburger Verkehrsverbund HVV haben Sie die Möglichkeit, auch autofrei nach Hamburg oder Lübeck zu gelangen. Dieses Haus liegt in dem verkehrsberuhigten Wohngebiet 'Hasenberg'. Ein großer Spielplatz ist für Kinder fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Sie betreten das Haus vorbei an dem Gäste-Wc mit Fenster in die Küche. Hier ist eine helle Einbauküche vorhanden. Der Raum bietet zudem Platz für einen Esstisch für die ganze Familie. Somit können Sie den Wohnbereich entspannt nur für die Couchecke nutzen. Hier steht ein Kamin, der nicht nur in der Übergangszeit für gemütliche Wärme sorgt. Vor hier aus gelangen Sie auch auf die geschützte Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss beinhaltet neben dem Vollbad mit Fenster drei Schlafzimmer. Besonders bleibt hier zu erwähnen, dass es auf dieser Ebene noch keine Dachschrägen gibt - Sie können also die Räume voll ausnutzen!
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Hier befinden sich ein einhalb Zimmer und ein eigenes Duschbad. Ein idealer Eltern - oder Jugendbereich...!
Glücklicherweise wurde dieses Haus mit Vollkeller errichtet. Neben dem Heizungsraum mit Sauna(!) ist hier ausreichend Stellfläche vorhanden, die auch für Hobbyaktivitäten genutzt werden kann.
Zu guter Letzt befindet sich neben dem Haus eine gemauerte Garage! Davor können Sie auch noch ein zusätzlichen Pkw stellen, somit ist reichlich Platz vorhanden.
Die Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
22946 Trittau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot