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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Füllen Sie dieses neuwertige Zuhause mit... (22946 TRITTAU)

Füllen Sie dieses neuwertige Zuhause mit Leben ... durchdachtes Familienparadies zum Wohlfühlen

Preis: 355.000,00 €

SCHRICK IMMOBILIEN: Trittau 
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Käuferprovision
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2716083
Zimmer
4
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 122,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CFNJ4A
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SCHRICK IMMOBILIEN, Büro Ahrensburg
Büro Ahrensburg
Große Straße 15
22926 Ahrensburg
Telefon: +49 4102 8885274

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2015 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse nahe dem gemütlichen Trittauer Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einer tollen Infrastruktur. Durch die nahe gelegene Busstation in der Gadebuscher Straße gelangen Sie bequem in die umliegenden Orte, u.a. auch nach Ahrensburg. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der schnelle Anschluss an die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die hervor-ragende Anbindung über den direkt zu erreichenden Autobahnanschluss rundet die Vorzüge Trittaus weiter ab.
Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen aller Zweige befinden sich im nahen Umfeld! Für Naturliebhaber bietet der Mühlenteich, das Naturschutzgebiet Hahnheide oder das Grüngebiet um den Großensee tolle Gelegen-heiten für ausgiebige Spaziergänge.

Die durchdachte und angenehm großzügige Aufteilung der Zimmer, der ausbaufähige Spitzboden oder auch der großzügige Hauswirtschaftsraum bieten viel Platz für die größere Familie. Der große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit der modernen Einbauküche prägen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Der Gartenanteil ist pflegeleicht angelegt und könnte unter Umständen erweitert werden. Derzeit können zwei PKW neben dem Haus geparkt werden. Platz für den Bau eines Carports wäre demnach vorhanden.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
- Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 24.02.2025
- Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
- Baujahr des Gebäudes: 2015
- Baujahr Anlagentechnik: 2015
- Energieeffizienzklasse: A+

Sonstiges

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Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei, frei werdend
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
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Ort
22946 TRITTAU
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot