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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3-Fam.-Haus in Triftern zu verkaufen... (84371 Triftern)

3-Fam.-Haus in Triftern zu verkaufen ***Grenzland Immobilien***

Preis: 395.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3% zzgl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bezug
sofort
Referenznummer
GI.WL.1616
Zimmer
10
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BE7K4T
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Lechner Grenzland Immobilien
Herr Werner Lechner
www.grenzland-immobilien.com
84375 Kirchdorf
Telefon: +49 8571-925458
Mobil: +49 170 - 8927822
Telefax: +49 8571-9232392

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13200
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage

Ruhige Siedlungsseitenstraße. Kein Überschwemmungsgebiet. In den Ort hat man zu fuß ca. 10 Min. Triftern verfügt über die normale Infrastruktur wie Banken, Supermarkt, Kindergärten, Grund- Hauptschule, Ärzte und Apotheken. Pfarrkirchen (Kreisstadt) liegt nur ca. 6km entfernt.

Ausstattung

Im UG befindet sich eine Wohnung mit ca. 100m²: Ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, einer Wohn-Essküche mit Einbauküche, einer großen Diele und einem Bad mit Wanne. Zudem ein sep. WC. Zur Wohnung gehört noch ein Keller-Abstellraum und eine Garage. Vermietet ist diese Wohnung mit einer Kaltmiete von mtl. 350,-EUR.
Im EG befindet sich die größte Wohnung im Haus mit ca. 160m² und einer Kaltmiete von 600,-EUR. Hier gehören dazu eine Küche mit sep. Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer und einem Nebenraum. Von der Wohnung aus kommt man in den Keller. Hier gehören zur Wohnung nochmals zwei Kellerräume; Auch ein Balkon über die gesamte Hauslänge gehört dazu. Die Garage im Keller wird dieser Wohnung zugerechnet.
1.OG: diese Wohnung ist ca. 90m² groß und hat ein großes Wohn-Ess-Küchenzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dachboden und eine Kfz.-Stellfläche.
Alle Wohnungen haben das Recht der Gartenbenutzung. Dieser geht ums Haus.

Objekt

Dieses 3-Familienhaus steht in Triftern.
Triftern ist nur 6 km von Pfarrkirchen entfernt. Die drei Wohnungen im Haus sind vermietet. Leichte Renovierungsarbeiten wären zu erledigen.
Geheizt wird mit einer Öl-ZH.

Sonstiges

Leichte Renovierungsarbeiten sind in nächster zeit zu erledigen.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu den üblichen Bürozeiten Mobil: +49 (0) 170 - 892 78 22 zur Verfügung. Weitere Objekte ersehen Sie auf unserer Homepage unter www.grenzland-immobilien.com. Oder schreiben Sie mir eine E-Mail unter: grenzland-immobilien@t-online.de.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: Standard
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Ort
84371 Triftern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot