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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Funktionale Werkstatt/Halle, Lagerfläche... (84371 Triftern)

Funktionale Werkstatt/Halle, Lagerflächen und Büros mit über 80 Parkplätzen

Preis: 399.000,00 €

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Vogelperspektive Verkaufsobjekt mit Umfeld
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis; fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
160524
Baujahr
1987/2002/2005
Fläche
ca. 793,00 m²
Stellplätze
80
Online-ID
29LBG4Y
Grundstücksfl.
ca. 2.470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
a b v - Immobilien ® Bernhard Vogel e. K.
Herr Bernhard Vogel
Bajuwarenring 23
84371 Triftern
Telefon: 08562/962924
Mobil: 0170/3532729

Objektbeschreibung

Ein kleiner Teil des Gebäudes entstand 1986; hiernach folgten Flächen-Erweiterungen (2002 u. 2005) sowie Modernisierungen, auf den neusten technischen Stand. 2008 sind die Büros im Dachgeschoss des Anwesens ausgebaut worden. Die Immobilie verfügt über 5 Werkstatt-Arbeitsplätze, 4 mit Hebebühne (3,2 bzw. 3,5 Tonnen) und eine Waschhalle mit Stempel-Hebebühne. Ebenso vorhanden ist eine Direktannahme mit Auffahrbühne und moderne Ausstattung wie Brems-Prüfstand, Stoßdämpfer-Prüfstand usw.. Das Areal verfügt über ca. 80 Stellplätze.

Gesucht sind Unternehmer mit HERZ & LEIDENSCHAFT. Sollten Sie aus der KFZ-Branche kommen, und eine strategische Zusammenarbeit wünschen, kann sich der Verkäufer dies vorstellen. Andere, z. B. produzierende Branchen, finden in dem Gesamt-Areal Drittverwendungsmöglichkeiten.
Sollten Sie eine Betreiber-Wohnung bzw. -Immobilie benötigen, können wir Ihnen ein interessantes Immobilien-Paket anbieten.

Der Betrieb wird wegen eines Neubaus abgegeben.

Immobilien-Fakten:

- Werkstatt: 216 qm
- Büroräume: 152 qm
- Lageräume u. sonstige Flächen: 425 qm
- Freiflächen befestigt: ca. 1076 qm
- Freiflächen unbefestigt: ca. 1394 qm
- Lastenaufzug
- 5 Rolltore
- 5 Werkstatt Arbeitsplätze
- Waschhalle mit Stempelbühne
- schöner Kunden-Empfangsbereich
- 5 überdachte Stellplätze

Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten; bei Bedarf kann es erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt am Ortsausgang von Triftern Richtung Neukirchen bzw. Simbach am Inn.

Die Marktgemeinde Triftern (ca. 5350 Einwohner) liegt in einer einzigartigen Hügellandschaft. Vom Supermarkt bis zum Einzelhänder, Arztpraxen, Apotheken, Fitness-Studio bis hin zum Gemüsemarkt am Kirchplatz hat die Marktgemeinde gehaltvolle Lebensqualität zu bieten. Kindergarten "St. Stephan" und die Grund- und Hauptschule sind vor Ort.

Nach Pfarrkirchen, ein Wirtschafts-, Bildungs-, Kultur- und Dienstleistungsstandort sind es ca. 6 km. Das Bäder-Dreieck mit den gesundheitsfördernden Thermen ist schnell erreicht. (Bad Birnbach 12 km, Bad Griesbach 22 km, Bad Füssing 28 km)

Sonstiges

Mit dem Eigentümer besteht ein qualifizierter Alleinauftrag.

Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Für nähere Informationen und Besichtigungen der Immobilie benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, E-mail Adresse).


Mit den besten Grüßen

Bernhard Vogel

Weitere Angebote:
www.abv-immobilien.de

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Hebebühne, Rolltor
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
empfehlen

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Ort
84371 Triftern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot