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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Familienfreundliches Einfamilienhaus in... (54294 Trier)

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Trier-Zewen.

Preis: 249.500,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
259296
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CVYH42
Grundstücksfl.
ca. 152,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Haus-Trier
Frau Susanne Schieben
Auf der Weismark 1
54294 Trier
Telefon: 06519929033
Telefax: +49 651-9929034

Lage

Das Objekt liegt in Zewen, nordöstlich der Trierer Innenstadt. Die Distanz zur Innenstadt beträgt sieben, zu Luxemburg acht Kilometer. Busse fahren im 20- minütigen Takt von mehreren Bushaltestellen in verschiedene Richtungen. Es gibt jede Menge Vereine in diesem Bezirk, die den Alltag sportlich und kulturell gestalten. In der Umgebung gibt es viele Lebensmittelmärkte und viele weitere Angebote im Bereich Gesundheit und Gastronomie, sowie eine Grundschule.

Objekt

Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute dieses familienfreundliche Reiheneckhaus in Trier-Zewen an. Mit seinen 7 Zimmern die liebevoll renoviert wurden, bietet dieses Haus für Familien bis zu 3 Kindern ein neues Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 1900 im Ortskern Zewen in massiver 2 1/2 geschossiger Bauweise errichtet. Das Objekt wurde in den Jahren mehrfach umfangreicht saniert und renoviert. Dabei wurden unter anderem die Dacheindeckung inkl. der Isolierung ausgetauscht, die Elektroverteilung erneuert, Heizkessel ausgetauscht und die beiden Bäder neu gestaltet. Die Wände sind mit einem atmungsaktiven Feinputz versehen worden.

Aufgrund der umfangreichen Vorarbeiten durch die Eigentümer ist die Immobilie ohne weitere Maßnahmen sofort bezugsfertig.

Vor dem Haus befinden sich 4 Stellplätze, die 2014 neu gepflastert wurden.

In der ersten Etage befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und ein kleines Büro. Im Dachgeschoss liegen die 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und ein Bügelzimmer. Im Erdgeschoss links liegt der Heizungs-/ und Tank Raum und rechts sind zwei Kellerräume, die bisher als Waschküche und Abstellraum genutzt wurden. Diese können jedoch jederzeit und ohne großen Aufwand in Wohnräume umgestaltet werden. Weiterer Lager-/ und Stauraum befindet sich auf dem Speicher.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen.

Das Haus kann durch einen großen Balkon über den Stellplätzen erweitert werden.

Sonstiges

Alle Angaben wurden auf Basis der Eigentümerinformationen gemacht. Für Fehler kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision von 3,57% der beurkundeten Kaufpreissumme anfällt. Weitere tolle Objekte finden Sie unter www.immobilien-haus-trier.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 1966 - komplette Sanierung des Hauses
1995 - umfangsreiche Renovierung: Dacheindeckung + Isolierung, Elektroverteilung, Heizkessel und beide Bäder., modernisiert: 1995, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Hauptschule: 0.27, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz vom Zentrum: 8.1

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
54294 Trier
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot