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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Diese Rendite ist Ihnen sicher -... (54292 Trier)

Diese Rendite ist Ihnen sicher - langfristig vermietetetes Ladenlokal mit 12 Stellplätzen

Preis: 550.000,00 €

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Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5353
Stellplätze
12
Online-ID
2BEEP4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Büschgens Immobilien
Frau Yvonne Büschgens
Saarburger Str. 7
54441 Kanzem
Mobil: 0177 - 579 77 77

Lage

Das Objekt liegt in bester Lage an einer gut frequentierten Straße in Trier Nord.

Objekt

Angeboten wird hier ein Ladenlokal, in dem seit 30 Jahren ein griechisches Restaurant untergebracht ist, welches sich im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Gewerbeeinheiten befindet. In den 4 Etagen darüber befinden sich Wohnapartments. Die 12 Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und sind im Kaufpreis enthalten.

Das Restaurant Delphi ist bereits seit 1985 Mieter dieser Gewerbeimmobilie. Es wurden bereits Verlängerungsoptionen zum Mietvertrag ausgehandelt, so dass sich der Mietvertrag bis zum Jahr 2020 verlängert.

Die monatliche Netto-Miete liegt bei 2.500 € bzw. bei 30.000 € pro Jahr. Der vorhandene Mietvertrag wird vom Erwerber übernommen.

Wichtiges im Überblick:
- Kaufpreis: 550.000 €
- 12 TG-Stellplätze inklusive
- 255 m²
- jährliche Mieteinnahmen: 30.000 €
- langfristiger Mietvertrag bis 2020
- Gaszentralheizung

Gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren: 0177/579 77 77

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir haben diese Informationen für Sie mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Provision ist fällig, verdient und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte

Nutzfläche: 255,00 m², Gesamtfläche: 255,00 m²

Preise

12 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Ort
54292 Trier
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot