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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Trier--Feyen - Die Alternative zum... (54294 Trier)

Trier--Feyen - Die Alternative zum Einfamilienhaus - Attraktive Wohnung mit eigenem Garten und tollem Panoramablick i...

Preis: 509.000,00 €

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Bezug
kurzfristig nach Vereinbarung
Referenznummer
FF_ETNB75207A
Zimmer
5
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 161,19 m²
Online-ID
27VBU4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Norbert Scherf
Christophstr. 24
54290 Trier
Telefon: +49 (0)651 97878-0
Telefax: +49 (0)651 97878-78

Lage

Trier, Wohngebiet Feyen. Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Innenstadt in auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist das Naherholungsgebiet "Mattheiser Wald" sowie das Naherholungsgebiet "Matheiser Weiher" mit seinen großzügigen Grünflächen auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Nahversorgung wird durch einen neuen Einkaufsmarkt auf dem Gelände Castelnau gewährleistet.

Das Objekt entsteht am Ende einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr unmittelbar am Waldrand.

Objektbeschreibung

Panoramablick - Wohnen in gefragter Lage von Trier-Feyen - Großzügige sofort beziehbare Eigentumwohnung mit eigenem großen Garten, moderner Technik,guter Ausstattung mit Aufzug und Parkgarage

Ausstattung

Großzügige moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten in gefragter Lage von Trier-Feyen. - Die Alternative zum Einfamilienhaus.
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen mit Aufzug, Parkgarage, guter Innenausstattung sowie moderner Heiztechnik (Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung). Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen erfolgt. Das Objekt ist bis auf kleine Restarbeiten fertiggestellt.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 als Maisonettewohnung im Erdgeschoß und Untergeschoß mit großem eigenem Garten. Dieser ist der Wohnung grundbuchlich als Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Die Wohnung im Erdgeschoß aus dem Eingangsbereich. Desweiteren befinden sich hier das 3 geräumige Schlafzimmer/Büros sowie ein Kinderbad von ca. 5 m². Einem Schlafzimmer ist ein schöner Balkon mit herrlicher Weitsicht zugeordnet.
Über eine attraktive Treppe gelangen Sie in das Untergeschoß.
Hier befinden sich der großzügige Wohn/Eßbereich von insgesamt 43 m² mit Ausgang auf die schöne große Terrasse und in den Garten. Diesem Bereich ist die Küche mit anschließendem Abstellraum angegliedert. In diesem Bereich befinden sich desweiteren der großzügige Elternprivatbereich bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und Elternbad. Das Gäste-WC vervollständigt das Angebot.

Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten zu erwerben.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KFW Bank nach dem Progamm KfW- Effizienshaus 70 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 50.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 1,0 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, bei KFW-Darlehen Effiezienshaus 70 sogar in beliebiger Höhe. Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus, Neubaustandard, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
54294 Trier
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot