Trier
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Siedlerhaus in beliebter Lage Trier-Weis... (54294 Trier)

Siedlerhaus in beliebter Lage Trier-Weismark

Preis: 279.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
254982
Zimmer
7
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2AN4G4X
Grundstücksfl.
ca. 630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Haus-Trier
Frau Sonja Kowalewski
Auf der Weismark 1
54294 Trier
Telefon: 06519929033
Telefax: +49 651 9929034

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem derzeit sehr gefragten Trierer Stadteil Weismark, somit im südlichen Teil Triers. Ruhe und Naherholung in unmittelbarer Nähe zum Mattheiser Wald sowie ein toller Ausblick über das Moseltal sind hier gegeben. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone als auch der direkte Anschluss nach Luxemburg schnell erreicht. Die Infrastruktur der Wohnlage bietet viele Möglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Einkaufszentrum "Castelnau" und in Trier-Süd. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Friseur, Sportanlagen und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Objektdaten

Bezugsfrei nach Vereinbarung


bull; Wohnfläche: ca. 120m²



bull; Grundstücksfläche: ca. 630m²

bull; Zimmer insgesamt: 7

bull; Verkaufspreis: 279.000EUR

bull; Großer Garten

bull; Terrasse

bull; 2 Tageslichtbäder

bull; 2 Außenparkplätze

bull; Heizungsart: Ölöfen, Gasleitung ist in der Strasse verlegt



bull; Einfach verglaste Holzfenster

bull; Böden: Fliesen, Teppich, Kunststoffbelag

bull; Baujahr 1930

Objekt

Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine zweigeschossige Doppelhaushälfte im gefragten Stadtteil Trier-Weismark an. Das geräumige, einseitig angebaute Haus liegt in einer Siedlung in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Mattheiser Wald. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² und erstreckt sich dabei auf insgesamt 7 Zimmer. Das Grundstück hat ca. 630m² und bietet somit genügend Raum für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, die Sie als Wohn- und Essbereich gestalten können. Hier befindet sich ebenfalls eine Wohnküche. Selbstverständlich verfügt das Haus über entsprechende sanitäre Einrichtungen, die allerdings als nicht mehr zeitgemäß bezeichnet werden können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die großzügige Gartenlandschaft, die süd-westlich ausgerichtet ist.

Das Obergeschoss unterteilt sich insgesamt in 4 Schlafzimmer, wobei hier einige Schrägen im Dach vorhanden sind, die die Räume klein erscheinen lassen. Das Gebälk des Daches ist nicht gedämmt und befindet sich in einem altersgerechten Zustand.

Eine Gasleitung der SWT führt direkt in der Straße am Haus vorbei, sodass eine Gaszentralheizung zukünftig kein Problem darstellen könnte.

Das Haus wird mit Ölöfen beheizt, momentan wird nur der bewohnte Wohnraum beheizt. Die Wasseraufbereitung geschieht über Wasserboiler oder Durchlauferhitzer. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze. Während der Nutzung des Hauses wurden lediglich Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.

Aufgrund des Bebauungsplanes existieren vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig.

Sonstiges

Alle Angaben wurden auf Basis der Eigentümerinformationen gemacht. Für Fehler kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision von 3,57% der beurkundeten Kaufpreissumme anfällt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
54294 Trier
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot