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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DHH mit großem Grundstück in Feyen/Weism... (54294 Trier)

DHH mit großem Grundstück in Feyen/Weismark

Preis: 225.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
256700
Zimmer
5
Baujahr
1933
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BTKN4B
Grundstücksfl.
ca. 813,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Haus-Trier
Herr Milos Petkovski
Auf der Weismark 1
54294 Trier
Telefon: 017631147577
Telefax: +49 651 9929034

Lage

Das Objekt liegt in Feyen/Weismark, somit im südlichen Teil Triers. Als Freizeitgestaltung bietet sich das Freibad Süd an oder aber auch schöne Spaziergänge um den Mattheiser Weiher und im Mattheiser Wald.

Für Kinder gibt es eine Grundschule und Tagesbetreuungsmöglichkeiten. Auch bieten sich viele neu gebaute Einkaufsmöglichkeiten an. Mit dem Auto sind es nur Zehn Minuten Fahrt bis zur Trierer Innenstadt und zur luxemburgischen Grenze sind es ca. 20 Kilometer.

Es gibt gute Busanbindungen, bei denen die Busse innerhalb weniger Minuten in verschiedene Richtungen fahren. Die jeweilige Buslinien, fahren im 20-Minuten-Takt.

Ausstattung

- Baujahr 1933 (Umbau 1976)

- Wohnfläche ca. 97m²

- Grundstück ca. 813m²

- Außenstellplatz

- 2 Tageslichtbäder, Dusche, Wanne, Wc - Waschbecken

- Balkon

- Fußboden (hochwertiges Laminat) und Fliesen

- Ofenheizung im Essbereich

Objekt

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute eine Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Bauplatz in begehrter Wohnlage Feyen/Weismark. Das Haus wurde im Jahre 1933 erbaut, der Umbau erfolgte im OG des Hauptgebäudes im Jahre 1976 mit der Aufstockung des Nebengebäudes, in welchem ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad untergebracht wurde. Insgesamt stehen den zukünftigen Käufern auf ca. 97 m² - 5 Zimmer, eine Küche und 2 Tageslichtbäder zur Verfügung. Das Highlight und gleichzeitig der größte Wert der Immobilie ist das Grundstück. Der tolle Vorgarten bzw. die Südterrasse laden zu gemütlichen Sonnen bzw. Abendstunden im Frühling/Sommer ein. Unter anderem haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Haus hinzubauen oder aber ein Teil des hinteren Grundstücks an die EGP zu verkaufen. Des Weiteren gehört ein Außenstellplatz mit zum Haus.

Haben wir Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen persönlich eine ausführliche Auskunft. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Sonstiges

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07211000, Flur: 13, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2003: Fenster erneuert.
2006: neue Fußböden (Laminat) in allen Wohnräumen verlegt.
2007: Elektroinstallation fachgerecht erneuert (bes. Wohnzimmer, Herd, Bad, Küche, Waschmaschine usw.),
dto. Hauptzuleitung zwischen Hauptsicherungen (Speicher) und Hauptverteiler (Zählerkasten) erneuert
2011: Bad EG komplett erneuert (Elektro-Durchlauferhitzer, Eckbadewanne mit Whirlpool)., modernisiert, modernisiert: 2011

Ausstattung

  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
54294 Trier
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot