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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Leben am Fluss – zauberhafte Wohnung... (54294 Trier)

Leben am Fluss – zauberhafte Wohnung direkt an der Mosel - Erstbezug

Preis: 1.030,00 €

Loggia mit Aussicht 
Loggia mit Aussicht
Loggia
Loggia mit Aussicht
Wohnraum
Küche
Wohnraum
Wohnraum
Bad
Bad
Gebäude Vorderseite
Gebäude Rückseite
Blick auf die Römerbrücke
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2016
Geschoss
2
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
3000 €
Preis/m²
10,50 €
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BAYH4R

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines hochwertigen Neubaus und ist über einen zentralen Lift bequem zu erreichen. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich der Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die moderne Architektur des Gebäudes überzeugt durch klare Linien. Sämtliche Räume innerhalb der Wohnung sind einheitlich mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, was die großzügige Wirkung unterstreicht.

Eine ausreichende Anzahl von Schaltern und Steckdosen inklusive diverser Möglichkeiten zum Anschließen von Fernsehern (Satellit) und LAN-Geräten werden über ein modernes Bussystem gesteuert und bieten Ihnen Flexibilität und Komfort. Dem beigefügten Plan können Sie die Details entnehmen. Moderne Deckenleuchten in allen Wohnräumen lassen die Wohnung auch bei Nacht erstrahlen.

Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Rollläden und selbst die Lichtkuppel lässt sich mit einer Fernbedienung komfortabel öffnen. Die Räume verfügen ausnahmslos über eine Fußbodenheizung und ein automatisches Belüftungssystem wodurch ein angenehmes Raumklima erreicht wird.

Der Wohnbereich ist lichterfüllt und bietet einen wunderbaren Blick auf die Mosel und die Römerbrücke. Integriert befindet sich eine neue, anspruchsvolle Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Direkt angrenzend liegt die überdachte Loggia, die nach Öffnung des großen Hebeschiebeelements den Wohnbereich erweitert. Von hier aus können Sie ungestört den herrlichen Blick auf die Mosel genießen.

Das Schlafzimmer, mit separatem Ankleidebereich, grenzt ebenfalls an die Loggia und bietet durch die bodentiefen Fenster einen wunderbaren Blick auf die Mosel.
Auch das großzügige Bad mit Dusche und Wanne erhält durch die große Lichtkuppel ausreichend Tageslicht.

Ein separater Abstellraum komplettiert diese schöne Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten und einem Herrenkonfektionsgeschäft. Sie liegt am Ufer der Mosel in dem in Restrukturierung befindlichen Stadtteil Trier-West nahe dem Weltkulturerbe „Römerbrücke“. Entlang des Moselufers führt ein Radweg.

Die Innenstadt ist von hier aus fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe bieten sich Ihnen, unter anderem, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie Busanbindungen in die Innenstadt und in Richtung Luxemburg.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Sonstiges

Die Miete enthält die Nutzungsgebühr für die Küche sowie die Kosten für den Anstrich der Wohnung alle 6 Jahre.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Straße
Aachenerstrasse 21-23
Ort
54294 Trier
Anzeigentyp
Privatangebot