Triberg (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sehr gut gelegenes Mehrfamilienhaus (78098 Triberg im Schwarzwald)

Sehr gut gelegenes Mehrfamilienhaus

Preis: 360.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
PRD17672
Zimmer
11
Wohnfläche
ca. 364,00 m²
Online-ID
2AW4Q4X
Grundstücksfl.
ca. 970,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht ein frisch saniertes Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur belebten Hauptstraße, dennoch höher gelegen mit wunderbarer Aussicht.

Das Haus kann in zwei großzügige Maisonette Wohnungen mit getrennten Eingängen zur Straße oder in 3 Partien unterteilt werden.

Das DG hat mit seinen 3 Schlafzimmern, zwei Duschbädern, Küche und offenem Wohnbereich eine Wohnfläche von ca. 92 m2.
In 2 Schlafzimmern sind die Dachschrägen an niedrigster Stelle 1,80 M.

Die Erdgeschosswohnung hat 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils 18 m2, ein Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m2 Fläche. Durch schließen des Durchgangsbogen könnten daraus sehr schnell 2 ca. gleichgroße Räume entstehen, mit zwei separaten Raumeingängen. Somit hätte man 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer im EG. Diese Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein Gäste- WC, eine Küche und einer Gesamtwohnfläche von 124 m2.

Im Untergeschoss befindet sich eine Maisonette Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 147 m2.
Im 1. UG gibt es 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine Küche und ein kleiner Wintergarten mit ca. 6 m2 Fläche. Durch eine neu errichtete Innentreppe kommt man ins 2. UG mit einem geräumigen Wohn und Esszimmer mit 33 m2 Fläche und einem Duschbad.


Bei der durchgeführten Sanierung wurden sämtliche Wasserleitungen ausgewechselt, Bäder und WCs neu errichtet, im ganzen Haus neue Laminatböden verlegt, gesamte Elektrizität samt Sicherungskästen, Lichtschalter, Steckdosen neu installiert, gesamte Innenwände mit Edelputz neu verputzt, im gesamten Haus neue doppelglasige Kunstofffenster und elektrische Jalousie angebracht. Somit wurde das Haus fast entkernt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016.

Stichworte

Bundesland: Baden Württemberg

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Ort
78098 Triberg im Schwarzwald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot