Triberg (Schwarzwald)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Großes Wohn- und Geschäftshaus mit... (78098 Triberg)

Großes Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten:

Preis: 154.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Seitenansicht mit Garagen und Süd-Terrasse
Blick auf die Südseite und die Terrasse
Ansicht von Nord-Ost
Kennwert Energieausweis
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
3794
Zimmer
8
Baujahr
1913
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
27T594K
Grundstücksfl.
ca. 411,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Frau Gabriele Maute
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
Telefon: +49 7724 88693304
Telefax: +49 7724 88693399

Kurzbeschreibung

Zweifamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 3 Garagen

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in Nußbach, direkt gegenüber Kirche und Rathaus. Nußbach ist ein Ortsteil von Triberg.
Saubere Luft, ein gesundes Klima und die Tatsache, daß Triberg abseits vom Trubel der Großstädte und Ballungszentren liegt, sind Trümpfe des heilklimatischen Kurortes. Eine Wohn- und Ferienlandschaft in intakter Umwelt, ein hoher Freizeitwert zu Lande, zu Wasser und in der Luft.
Die Wirtschaft in Triberg hat einiges zu bieten. Dienstleistungsbetriebe und Betriebe des produzierenden Gewerbes sorgen dafür, dass Triberg ein hervorragender Wirtschaftsstandort ist.
Alle Dienstleister des täglichen Lebens sind in Triberg vorhanden.
Für Familien mit Kindern stehen vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schulformen zur Verfügung.

Objekt

Die Gelegenheit für die Großfamilie oder den Gewerbetreibenden, der seinen Betrieb im eigenen Haus führen will!

Das Zweifamilienhaus mit 3 Garagen befindet sich mitten im Ortskern von Nußbach und wurde 1980 umfangreich saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Gewerbeeinheit, bestehend aus einem Verkaufsraum, einem kleinen Kühlraum, einem Aufenthaltsraum sowie einem WC. Hier war ein Lebensmittelgeschäft untergebracht. Diese Räumlichkeiten bieten sich als Büro-, Praxis oder Verkaufsraumfläche an.
Östlich davon wurde 1980 eine weitere kleine Gewerbeeinheit angebaut. Diese wurde lange Zeit als Sparkassenfiliale genutzt. Direkt daneben befindet sich eine Außentreppe, die zur oberen Ost-Terrasse und hinter das Haus führt.
Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über eine abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine großzügige Terrassenanlage, die teilweise mit einer Pergola überdacht ist.
Auch der ausgebaute Dachspitz bietet weiteren Nutzraum.
Das Objekt ist im Bereich des Haupthauses unterkellert.
Aktuell wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt.
Die beiden Wohnungen zeigen sich in gutem Zustand und können kurzfristig bezogen werden.

Egal ob Sie für Ihre große Familie ein geeignetes Haus suchen oder evtl. einen Teil vermieten möchten - viele Vorteile sprechen für dieses interessante Objekt mit dem Charme des Schwarzwaldes!

Kontaktieren Sie uns sehr gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Stichworte

Gesamtfläche: 325,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
78098 Triberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot