Triberg (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus BW 907: Suchen Sie eine solide... (78098 Triberg)

BW 907: Suchen Sie eine solide Kapitalanlage ? Dann sind Sie hier richtig ! Dreifamilien-Fachwerkhaus mit Erker in Tr...

Preis: 288.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Wohnung 1.OG
sep. WC I.OG
Küche I.OG
Flur I.OG
Blick in die Küche I.OG
I.OG
Wohnzimmer m. Erker I.OG
Flur m. Eingangstür I.OG
I.OG
Diele DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Keine Maklergebühr !
Referenznummer
BW 907
Zimmer
10
Baujahr
1906/85/92
Wohnfläche
ca. 306,00 m²
Online-ID
2APR54S
Grundstücksfl.
ca. 203,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SCHLEICHER | GUT Immobilien - Versicherungen - Finanzen
Herr Jürgen Schleicher
Niedere Str. 78-80
78050 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721/9977-0
Telefax: 07721/9977-20

Stichworte/Objekt...

Liebevoll saniertes Mehrfamilienwohnhaus gegenüber dem Kurhaus im ruhiger Zentrumslage. Sowohl als Kapitalanlage oder für den Selbstbezug bestens geeignet !

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der Stadt Triberg und dennoch ruhig direkt beim Kurhaus. Es ist im Fachwerkstil erbaut mit voller Unterkellerung und Speicher. Die Erd- und Obergeschosswohnung sowie das Dachgeschoss sind solide vermietet. Durch die aussergewöhnliche Raumhöhe und den Erhalt der alten Kassettentüren, finden Sie hier eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Heizunganlage wurde 2010 erneuert.


Die Wohnung im Erdgeschoss wurde grundlegend renoviert und mit neuen Böden sowie hellem Sanitär versehen. Die Küche sowie der Flur wurden ebenfalls neu gefliest. Der Aussenanstrich ist erneuert des Anwesens ist erneuert u. die Gas-Zentralheizung 2010 ebenfalls neu installiert.

Das Haus ist bereits in drei Einheiten geteilt, sodaß auch ein Erwerb bzw. ein späterer Verkauf der einzelnen Wohnungen möglich ist.

Lage

Das Wohnhaus liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage. Das Haus ist bereits in drei Einheiten geteilt, so dass Sie die Wohnungen auch einzeln verkauft werden können.

Es ist solide vermietet. Die Ober- und Dachgeschosswohnung sind jeweils als Wohngemeinschaft vermietet, welche überwiegend aus Studenten bestehen.

Auf Wunsch, kann eine günstige Finanzierung mit unter 3% Zinsen übernommen werden.

Raumaufteilung

Kellergeschoss:
3 Keller, 1 Wasch-/Abstellraum, 1 Heizraum, 1 Werkstatt

Erdgeschoss:
Wohnen 18.18m², Schlafen 16.14m²; Kind 17.61m², Kind 11.46m², Wohnküche 12.75m², Bad 4.87m², WC 2.23m², Diele 12.29m² = insgesamt 95.53 m²

Obergeschoss:
Wohnen 20.56m², Kaminzimmer / Schlafzimmer 22.07m², Kinderzimmer 15.42m², Schlafzimmer 17.06m², Bad 5.31m², Wohnküche 13.86m², WC 2.23m², Diele 13.44m², kl. Balkon.

I. Dachgeschoss:
Wohnen 22.64m², Schlafen 17.76m², Kind 13.64m², Kind 10.66m², Bad 10.83m², Küche 6.91m², Flur 14.4m².

II.Dachgeschoss:
Speicherräume

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
78098 Triberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot