Treuenbrietzen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ein Renditetraum lässt sich erfüllen!! (14929 Treuenbrietzen)

Ein Renditetraum lässt sich erfüllen!!

Preis: 79.000,00 €

Zugang Wohnung EG 
Zugang Wohnung EG
gute Aussicht
Zur Maisonettewohnung
Hausansicht
Parkanlage
Eckhaus
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6545
Referenznummer
74055
Zimmer
6
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C7ZY46
Grundstücksfl.
ca. 209,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BAU CONSULT Dr. Fröbel
Herr Jörg Fröbel
Klagenfurter Str. 5
13129 Berlin
Telefon: 030/4752537
Telefax: 030/47486229

Lage

Die Stadt Treuenbrietzen mit ihren 11 Ortsteilen beheimatet rd. 8.000 Einwohner. Die Wirtschaftsstruktur der Stadt Treuenbrietzen ist durch die metallverarbeitende Industrie (Kohl AG), die Baubranche und die Holzverarbeitung sowie das Johanniter-Krankenhaus mit ca. 700 Beschäftigten geprägt. Die Stadt ist über die Märkische Regionalbahn MR33 im Zweistundentakt mit Berlin-Wannsee verbunden. Regelmäßige Busverbindungen zwischen Belzig bzw. Jüterbog und Treuenbrietzen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Objekt

Angeboten wird ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in einer lebendigen Kleinstadt mit mittelalterlichem Stadtkern, die am Nordrand des Niederen Flämings liegt und von Kiefern -und Mischwäldern umgeben ist. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1890 errichtet und ist in den letzten Jahren teilmodernisiert worden. Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung der Elektroinstallation, der Einbau einer Gaszentralheizungsanlage, die Einbau neuer Holzfenster mit Isolierverglasung und der Einbau neuer Bäder. Das Objekt macht insgesamt einen gepflegten Eindruck und weist keinen nennenswerten Instandhaltungsrückstau aus. Weitere Modernisierungsmaßnahmen bieten sich in den nächsten Jahren im Dachbereich und bei Fassadendämmung an. Alle Wohnungen des Hauses sind langfristig seit 2008 vermietet und lässt auch künftigen einen soliden Mietertrag erwarten. Das Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar in der historischen Altstadt von Treuenbrietzen, die sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohnadresse in Potsdam-Mittelmark entwickelt hat. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße der Altstadt. Die Renditeaussichten für den Erwerber sind auch langfristig überdurchschnittlich.

Sonstiges

Baujahr: 1890
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 198,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
14929 Treuenbrietzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot