Treuenbrietzen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wer will fleißige Handwerker seh´n? -... (14929 Treuenbrietzen)

Wer will fleißige Handwerker seh´n? - Nachfolge gesucht!!!

Preis: 180.000,00 €

Haupteinfahrt, Breite Straße 
Haupteinfahrt, Breite Straße
Büro
Schlüsseldienstgebäude und Ausstellung
Schlüsseldienst und Ausstellung
Schlüsseldienst und Ausstellung
Werkstatt
Werkstatt
in der Werkstatt
in der Werkstatt
in der Werkstatt
ein Transporter
Hinterausfahrt, mögl. Eigenheimstandort
Promanade mit Hinterzufahrt
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Bezug
15.03.2016
Referenznummer
406/16
Baujahr
1976
Online-ID
29UNP4E
Grundstücksfl.
ca. 1.434,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Trend Immobilien Xenia Burczyk
Frau Xenia Burczyk
Poststraße 21
14943 Luckenwalde
Telefon: 03371 6892376
Mobil: 0171 2427530
Telefax: 03371 6892378

Lage

Das Grundstück befindet sich in Innenstadtlage in einer Seitenstraße der Stadt Treuenbrietzen.Die idyllische Kleinstadt mit mittelalterlichem Stadtkern liegt im Nordrand des Fläming. Die Gemeinde Treuenbrietzen befindet sich im Land Brandenburg und bildet den südöstlichen Rand des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Sie liegt etwa 30 km südlich von der Landeshauptstadt Potsdam an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Sie besitzt schöne Landschaften und viele historische Bauten und bettet sich inmitten des Naturparks Nuthe-Nieplitz ein. Rund um die Stadt Treuenbrietzen laden Rad- und Wanderwege ein, die reizvolle Umgebung mit ihrer unberührten Natur, Tierwelt und ländlichen Dörfern, die Treuenbrietzen umgeben, zu erkunden. Durch die Moritat vom "Sabinchen"- eine Geschichte der Untreue, ist der Ort weithin als "Sabinchenstadt" bekannt. Alljährlich werden die 10-tägigen Sabinchenfestspiele gefeiert. In der Stadt und Umgebung kann man Geschichte zum Anfassen hautnah erleben. Der historische Stadtkern wird von weitläufigen sehenswerten Parkanlagen umgeben. Hier findet man Sehenswürdigkeiten, wie Heimatmuseum, Kirchen, Wasser-und Pulverturm, Stadtmauer und Rathaus mit Hakebuden, Gildehaus und vieles mehr. Durch ihre Nähe zur Bundeshauptstdt Berlin und zur Landeshauptstadt Potsdam ist die Stadt für ihre rund 8000 Einwohner ein sehr interessanter Standort zum Wohnen und Arbeiten. Treuenbrietzen ist Sitz der Stadtverwaltung und organisiert neben der Stadt noch 11 Ortsteile. Im regionalen Vergleich gehört Treuenbrietzen zu den gut entwickelten Orten des insgesamt ländlich geprägten Landkreises Potsdam-Mittelmark. Die Wirtschaftsstruktur wird wesentlich mitgeprägt duch einen metallverarbeitenden Betrieb mit etwa 350 Beschäftigten und durch ein Krankenhaus mit rund 700 Beschäftigten. Die Anzahl der Handels-und Dienstleistungsbetriebe ist in den letzten Jahren stetig angewachsen. Dies zeigt sich in der Neuansiedlung innovativer Betriebe. Treuenbrietzen ist eine Stadt in der man gern lebt und arbeitet.

Objekt

Bei dem zu veräußernden Objekt in guter Innenstadtlage handelt es sich um einen seit den 80-er Jahren eingeführten Handwerksbetrieb mit technisch gut ausgestatteter Schlosserei, Schmiede, Schlüsseldienst und vorhandenem Kundenstamm. Bisher hatte die Erfüllung der täglichen Aufgaben Priorität vor der aus Altersgründen des Handwerksmeisters bevorstehenden Regelung der Unternehmensnachfolge. Es ist beabsichtigt, den bis heute laufenden Betrieb mit Grundstück, Gebäuden, Maschinenpark, Büroausstattung und Fahrzeugen, komplett zu einem kurzfristigen Zeitpunkt durch Verkauf zu übergeben. Der Kaufpreis basiert auf Verkehrswertermittlung für das bebaute Grundstück und auf einer Zeitwertermittlung des Anlagevermögens durch die zuständige Handwerkskammer. Die entsprechenden Dokumente können eingesehen werden. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.434 m², einer Straßenfront von etwa 20 m ist 72 m langgestreckt und fast rechteckig. Es ist von der Breiten Straße als Haupteinfahrt aber auch von hinten, vom Pauckertring, einer Promenade entlang des Flüsschens Nieplitz befahrbar. An dieser Stelle wäre, sollte man den Geschäftsverkehr auf dem Grundstück umorganisieren oder einstellen, ein Eigenheimbau in malerischer, romantischer Umgebung möglich. Das Grundstück ist bis in den letzten Winkel erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Licht-und Kraftstrom, Erdgas und Telekom. Auf dem Grundstück befinden sich umfangreiche Baulichkeiten, bestehend aus Werkstatt, Lager, Schlüsseldienstgebäude mit Ausstellung, Bürogebäude und Nebengelass. So wie sich das Firmengelände mit seinem gut ausgestatteten Handwerksbetrieb präsentiert, kann das bisherige Handwerk sofort und nahtlos durch einen Nachfolger/Existenzgründer fortgeführt oder erweitert werden. Die Ausgangssituation in der Gemeinde und Stadt Treuenbrietzen mit seiner gut augebildeten und sich ständig verbessernden Struktur bietet sehr gute Erfolgschancen für ein solches Unternehmen.
Es ist aber auch möglich, natürlich bei Anpassung des Kaufpreises, die Maschinen und Fahrzeuge durch den jetzigen Besitzer zu beräumen und nur Grundstück und Gebäude an einen Interessenten zu veräußern. Hier soll noch einmal an die Möglichkeit des Eigenheimbaus an der Grundstücksseite der Promenade mit Nieplitz erinnert werden.
Das Exposê oder weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter
www.trendimmobilien-burczyk.de

Stichworte

Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zum Flughafen: 60.0

Preise


180.00,00 EUR

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
14929 Treuenbrietzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot