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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und... (91757 Treuchtlingen)

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und landwirtschaftliche Grundstücke

Preis: 440.000,00 €

Bild 1 
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Nordansicht
Erdgeschoss links
Erdgeschoss rechts
Obergeschoss links
Obergeschoss rechts
Dachgeschoss
Werkstatt und Halle
Kalthalle
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EG links Bad
EG links Küche
EG links Zimmer
EG links Zimmer
EG rechts Bad
EG rechts WC
EG rechts Zimmer
OG Bad
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
DG Küche
DG Bad
DG Zimmer
DG Zimmer
QR-Code
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/033-641/8056
Zimmer
16
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2CUHY44
Grundstücksfl.
ca. 3.518,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Christa Gronauer
Friedrich-Ebert-Str. 11
91781 Weißenburg
Telefon: 09141/878-1415
Telefax: 09141/878-1419

Ausstattung

ÖZH, Dusche, Gartenanteil, Keller, Dachbodenanteil, Balkon

Objekt

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Treuchtlingen

Das Anwesen wurde 1986 renoviert und saniert. Es steht auf einer Grundstücksfläche einschließlich der Zufahrt von 3.518 m². Ein separates Baugrundstück kann ausgewiesen werden.

Das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt, wovon drei Wohnungen derzeit vermietet sind. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 66 m². Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Werkstatt mit Abstellräumen. Sie heizen jede Wohnung separat mit einer Öl-Zentralheizung, die 1990 erneuert wurde. Das Dach wurde 1986 gedämmt.

Die angrenzende Halle 1 mit einer Fläche von ca. 100 m² ist beheizbar. Gegenüber dem Haus steht eine weitere Halle (2) mit ca. 100 m², die ebenfalls beheizbar ist. Die angrenzende Halle 3 ist eine Kalthalle mit ca. 184 m². Zuzüglich und im Preis inklusive haben Sie in unmittelbarer Nähe vier landwirtschaftliche Grundstücke (Wiesen) mit einer Gesamtfläche von 1.863 m².

Sonstiges

Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot.

Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2
Nur eine Autostunde und weniger zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Stichworte

Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 366,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
91757 Treuchtlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot