Treffurt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- u. Geschäftshaus als gute... (99830 Treffurt)

Wohn- u. Geschäftshaus als gute Kapitalanlage zu verkaufen!

Preis: 124.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Straßenansicht 
Straßenansicht
Hinteransicht
Eingangsbereich
Büroräume
Wohnung
großes Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer 1
Küche
Küche 1
Bad
Toilette EG
unrenoviertes Zimmer
Dachboden
Gewölbekeller
   
   
Käuferprovision
5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. (Mindestprovision: 2.380,-- EUR inkl. gesetzl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
frei
Referenznummer
2-607
Zimmer
12
Preis/m²
274,34 €
Baujahr
ca. 1920
Fläche
ca. 452,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29V7D4Y
Grundstücksfl.
ca. 327,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR-Bank Werra-Meißner eG/VR-Immobilienwelt
Frau Iris Brethauer
Gelsterstraße 2
37213 Witzenhausen
Telefon: 05542-957-20
Telefax: 05602-91748-56

Objekt

Lage:
Treffurt, eine der schönsten Städte im Wartburgkreis mit viel Wald, gesunder Luft, guter Infrastruktur liegt sie an der Deutschen Fachwerkstraße, im Städtedreieck Eisenach-Mühlhausen-Eschwege, direkt an der B 250.

Die Stadt mit mittelalterlichem Stadtkern ist eine gemütliche Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal.

Das imposante ehemalige Hotel wurde zuletzt aufwendig saniert und liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, also somit zentral im Ort.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte mit einer Fläche von ca. 118 m².
( Fußbodenheizung, Elektro neu).

Die beiden Einheiten ca. 48 und ca.70 m² können als Geschäfte oder Büros vermietet werden, auch als eine große einzelne Einheit.

Das Obergeschoss bietet drei voll sanierte Mietswohnungen (derzeit nicht vermietet) mit ca. 47, 57, und 49 m² Größe und vorhandenen Einbauküchen.

Das 2. Obergeschoss beinhaltet zwei Wohnungen, welche noch einer Sanierung bedürfen.
( insgesamt ca. 180 m² ).

Das Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden, der Ausbau ist vorbereitet.

Geheizt wird mit Fernwärme, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, zur
Straßenseite Holz mit Isolierglas.

Die Bedachung ist in einem guten Zustand.

Durch die Hofeinfahrt gelangt man zu den drei teilsanierten Garagen.

Ferner bietet das Kellergeschoss mit insgesamt sieben Räumen genügend Platz.

Ein Teil der Fassade ist aufwendig mit Wärmedämmung neu verkleidet.

Der Energieausweis liegt vor und zeigt gute Werte.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
2 Läden/Büros

Obergeschoss:
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Bad

2. Obergeschoss:
Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wohnung 5: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum


FAZIT

Sie suchen ein Wohn- und Geschäftshaus in einer attraktiven Stadt im
Eichsfeld mit guter Infrastruktur und lebenswerter Umgebung?
Einen kleinen Teil des Anwesens wollen Sie noch nach Ihren Wünschen modernisieren und gestalten?

Dann kontaktieren Sie uns, wir geben Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen das Haus sehr gerne.

Lage

Treffurt, eine der schönsten Städte im Wartburgkreis mit viel Wald, gesunder Luft, guter Infrastruktur liegt sie an der Deutschen Fachwerkstraße, im Städtedreieck Eisenach-Mühlhausen-Eschwege, direkt an der B 250.

Die Stadt mit mittelalterlichem Stadtkern ist eine gemütliche Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal.

Dort finden Sie viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltungen, wie z. B. Wandern zu der über der Stadt liegenden Burg Normannstein mit herrlichen Blick auf die nahen Wälder von Thüringer Wald und Ringgau, Kanufahrt auf der Werra, die sich durch den Ort schmiegt (mit Kanuanlegestelle) .......

AGB

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für diese übernimmt der Anbieter keine Garantie.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der VR-Bank Werra-Meißner eG, sowie die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.

Immobilienfinanzierung

Das eigene Haus ist in der Regel eines der größten Projekte im Leben. Umso wichtiger ist daher eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und Ihnen Sicherheit gibt. Wir, IHRE VR-BANK unterstützen Sie mit einer Finanzierung, die auf Ihre Vorstellungen und persönlichen Möglichkeiten zugeschnitten ist!

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Haustyp: Massivhaus
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
99830 Treffurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot