Trechtingshausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gelegenheit - Ein vielseitiges... (55413 Trechtingshausen)

Gelegenheit - Ein vielseitiges Raumwunder - mit schönem Rheinblick - Nähe Bingen am Rhein!

Preis: 119.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Parkplätze
Flur OG
Gästezimmer OG
Gästezimmer OG
Toil+Bad OG
Gästezimmer OG
Dachterrasse mit Rheinblick
Zugang zur Dachterrasse 1.OG
Gästezimmer OG
Treppe
Treppenhaus
Panorama-Raum EG
Panoramaraum EG
Blick zum Bahnhof
Blick zum Rhein
Küche
Gastraum EG
Gastraum EG
Gastraum EG
Heizung
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl. Mwst vom Käufer zu zahlen,
Der Verkäufer hat keine Vermittlungskosten
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1.177
Geschosse
4
Zimmer
12
Baujahr
1900/1980
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2AJHJ47
Grundstücksfl.
ca. 506,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Krüger, Makler-Bürogemeinschaft- Bingen/Rh.
Herr Johannes Krüger
Kaufhausgasse 10
55411 Bingen
Telefon: 06721/921998
Mobil: 0178/ 340 46 82

Objektbeschreibung

Eine überaus interessante Immobilie, die bisher als Haus mit Fremdenzimmern, Gasträumen und Küche genutzt wurde.
+++
Das Haus wurde um 1900 gebaut und lt Angabe ca. 1980 wurde das DG neu aufgebaut, da ein Brandschaden vorlag.
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Öl-Zentralheizung, ISO - Fenster (auch Schallschutzfenster),

Lagebeschreibung

55411 Trechtingshausen am Rhein, ca. 7 Autominuten von Bingen/Rh. in herrlicher Burgenlandschaft und im Unesco Welterbe Oberes Mittelrheintal gelegen.
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Günstige Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) und über die B9 ist man schnell in Bingen/Rh und entsprechend auf der Autobahn.

Raumaufteilung

Im EG befinden sich schöne Räumlichkeiten, bisher als Gasträume genutzt, u.a. auch ein Panoramaraum ca. 30 m² mit wunderschönen Rheinblick.
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Sie erhalten im OG und DG 10 Zimmer mit Duschbad.
Ca. 350 m² WNFl im EG, OG und DG, zusätzl. Nfl. im KG.
+++
Das Haus ist voll unterkellert,
hier befindet sich auch eine größere Garage, auch ggf. ausbaufähig zur TG mit mehreren Stellplätzen.
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Weitere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück am Haus.
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Sonstiges

Das gepflegte Haus kann sofort nach Kaufabwicklung durch den Verkäufer freigestellt werden.
+++
Energiedaten:
Primärenergiebedarf des Gebäudes= 464,4 kWh/(m²a). Nichtwohngebäude, z.t Gaststätte mit Fremdenzimmern. Bj des Gebäudes 1900, Öl-Zentralheizung mit WW- Bj 2010

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
55413 Trechtingshausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot