Trebbin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gewerbeobjekt/ Mehrfamilienhaus in... (14959 Trebbin)

Gewerbeobjekt/ Mehrfamilienhaus in Trebbin zu verkaufen.

Preis: 269.777,00 €

Bild... 
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
   
Referenznummer
4461
Zimmer
16
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 520,00 m²
Online-ID
2DGPA4E
Grundstücksfl.
ca. 2.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BauMedia GmbH
Frau Anne Marin
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
Telefon: 038457/505617
Mobil: 0172 / 723 89 06

Lage

Trebbin ist eine kleine Stadt, gelegen im Speckgürtel von Berlin.
Durch die gute Verkehrsgünstige, Bahn- Schnell-Strassen und Autobahnanbindung ist Trebbin ein beliebter Wohnort besonders für junge Familien.
Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten usw. ist bezeichnend hierfür.

Potsdam und Berlin sind in weniger als 40 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Fläche EG ca. 320m², z.Zt. als Geschäft genutzt
Fläche OG ca. 200 m²
- 2 Wohnungen 3 Zimmer Küche, Bad
- 2 Wohnungen, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Ladengeschäft, 4 große Räume
- diverse Lagermöglichkeiten
-Photovoltaikanlage mit 10,7 KW, Restwert 35000,-€ kann separat gekauft werden.

Objekt

,, Wohnraum schaffen"

Bei der hier angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das in den 1960-iger Jahren erbaut und ca. 1990 teilweise saniert worden ist. Das Erdgeschoss wurde komplett mit neuen einbruchsicheren Fenstern aus Aluminium ausgestattet. Das Dach wurde ebenfalls 1990 erneuert. Die Gasheizung wurde vor zwei Jahren mit Brennwerttechnik ausgestattet.
Gegenwärtig betreibt der Eigentümer in den im Erdgeschoss liegenden Gewerberäumen sein Geschäft. Er wird allerdings demnächst umziehen, sodass eine schnelle Nutzung durch den neuen Eigentümer möglich wird.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind noch sanierungsbedürftig.
Nach den eigenen Ideen und Vorstellungen des Käufers können hier entweder 2 große, oder aber 4 kleinere Wohnungen entstehen. Durch den Ausbau einer Dachterrasse ist es möglich, sich eine wahre Wohlfühl-Oase inmitten der Stadt Trebbin zu schaffen.

Das ca. 2.100 m² große Grundstück verfügt über ca. 15-20 PKW-Stellplätze. Im vorderen Teil des Grundstücks ist eine weitere Bebauung möglich.

Denkbar wäre es, aus dem jetzigen Gewerbeanteil weiteren Wohnraum zu erschließen und somit ein Gebäude mit guter Mietgarantie entstehen zu lassen.

Ist dies das richtige Objekt für Sie und sie sind neugierig geworden?
Dann rufen sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir!

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst, denn Eindrücke kann man nicht verschicken!

Sonstiges

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird
umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen
spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte

Kellerfläche: 80,00 m², Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
14959 Trebbin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot