Trebbin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke BVBI: Freiheit für den Gewerbetreibenden... (14959 Trebbin)

BVBI: Freiheit für den Gewerbetreibenden - Expansion hier möglich!

Preis: 162.000,00 €

Eckgrundstück 
Eckgrundstück
Grundstückszufahrt
Grundstücksareal
Zufahrtsstraße
   
Käuferprovision
Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Referenznummer
1463
Online-ID
2A9LN4L
Grundstücksfl.
ca. 6.482,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Herr Ralf Kunert
Schillstraße 10
10785 Berlin
Telefon: +49 30 5655555-12

Lage

Trebbin hat derzeit ca. 9200 Einwohner und liegt ca. 36 km südlich von Berlin, am Rande des Naturparks Nuthe-Nieplitz, im Brandenburger Landkreis Teltow-Fläming. Die nächst größere Kreisstadt ist Luckenwalde, ca. 12 km entfernt. Die Erreichbarkeit des Ortes ist ideal über die angrenzende B101 (aus Richtung Berlin bzw. Jüterbog) und die B246 (Beelitz - Zossen) gegeben. Die Anbindung über die Autobahnen 9 bzw. 10 ist über die Anschlussstelle Nuthetal in nur 11 km Entfernung möglich. Trebbin verfügt zudem über einen zentralen Haltepunkt der Regionalbahn RE5 (Wittenberg - Berlin - Stralsund). Der nächste Fernbahnhof befindet sich in Potsdam, ca. 21 km entfernt.
Die Lage in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion, südlich von Berlin zwischen Potsdam und dem Schönefelder Kreuz, ist als attraktiv einzustufen. Durch den ca. 35 km entfernten Großflughafens BER bekommt diese Region zusätzliche Impulse.

Ausstattung

Bebaubarkeit:

Das seit 1992 bestehende Gewerbegebiet "Am Bohlendamm" befindet sich im Süden von Trebbin und ist geprägt durch das Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe im Mischgebiet. Seit dem 12.02.1998 besteht der rechtskräftige Bebauungsplan mit folgenden Kriterien:

- Gewerbebebauung mit max. 2 Vollgeschossen*
- Grundfläche bis ca. 3.889 m² (GRZ 0,6)*
- Geschossfläche bis ca. 7.778 m² (GFZ 1,2)*
- Gebäudelänge über 50 m möglich*
- Einfriedung max. 2 m hoch*

*unverbindliche Angaben. Details sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Objekt

Südlich der Baruther Straße, zwischen der B101 und der Bahnlinie befindet sich das 1992 errichtete Gewerbegebiet "Am Bohlendamm".

Die 2 rechteckigen Flurstücke liegen genau mittig im Gewerbegebiet und bilden ein Eckgrundstück mit den durchschnittlichen Abmessungen 125 m x 50 m. Das Areal ist als Mischgebiet ausgewiesen, da die Umgebung sowohl Wohn- als auch Gewerbeareale beeinhaltet.

Im Bereich des kleineren Flurstückes 594 ist nördlich ein Feuerlöschbrunnen inkl. Schutzstreifen der Stadt Trebbin vorhanden. Dieser ist grundbuchrechtlich eingetragen, sodass hier ein Zugang für die Feuerwehr gewährt werden muss.

Das Grundstück kann sofort übernommen werden, es ist frei von Miet - und Pachtverträgen.

Eine Besichtigung kann eigenständig erfolgen, da keine Einfriedung vorhanden ist. Ebenso ist keine Bebauung vorhanden, es ist lediglich eine ca. 1.050 m² große Betonfläche und Wildwuchs vorhanden.

Das Grundstück wurde zu DDR-Zeiten als Gärtnerei genutzt, somit liegt höchstwahrscheinlich kein Altlastenverdacht vor.

Verkauf von Teilflächen/individuellen Aufteilungen möglich.

Sonstiges

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich - nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Stichworte

Wohnfläche: 58,59 m², Gesamtfläche: 6482,00 m², Grundstücksfront: 170 m, Bundesland: Brandenburg

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
14959 Trebbin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot