Trautskirchen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus im idyllischen... (90619 Trautskirchen)

Einfamilienhaus im idyllischen Trautskirchen

Preis: 249.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Balkon
Ausblick in die Umgebung
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schlafzimmer EG
Flur EG
Treppe
Kinderzimmer 1 OG
Kinderzimmer 2 OG
Kinderzimmer 2 OG
Abstellzimmer OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Gäste-WC
Partyraum Keller
   
   
Käuferprovision
4,17% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5347
Zimmer
6
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ADM344
Grundstücksfl.
ca. 709,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
b&z Immoservice
Herr Markus Zachmann
Herrmann-Löns-Str. 92
90513 Zirndorf
Telefon: +49(9872) 9579090
Mobil: +49(175) 2279033
Telefax: +49(9872) 9579080

Lage

Das idyllische Trautskirchen liegt eingebettet im Zenngrund, im Landkreis Neustadt a. d. Aisch/Bad Windsheim und ist über Bus und Bahn (=Zenngrundbahn) an den Verkehrsverbund Nürnberg angebunden. Ein Kindergarten befindet sich am Ort eine Grund- und Mittelschule im 5 km entfernten Neuhof an der Zenn. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am Ort oder im nur wenige Autominuten entfernten Neuhof an der Zenn vorhanden.

Ausstattung

- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Zwei Gäste-WCs
- Einbauküche mit Speisekammer
- Kunststofffenster
- Abstellraum
- Öl-Heizung
- großer Hobbyraum
- Terrasse
- Balkon
- Wintergarten
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Ausbaureserven im Spitzboden

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Bungalow, welches im Jahr 1995 auf einem ca.709 qm großen Grundstück errichtet wurde das in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung von Trautskirchen liegt.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 70 qm Fläche:

- Den Wohnbereich (ca. 22 qm) mit
- Die Küche (ca. 11 qm) mit Einbauküche und Zugang zur Speisekammer (ca. 3 qm)
- Das Badezimmer (ca. 7 qm) mit Wanne, Dusche und Fenster
- Ein Schlafzimmer / Büro (ca. 15,5 qm)
- Ein Gäste-WC
- Eine große Diele (ca. 9 qm)

Das 1. Obergeschoss bietet auf ca. 47 qm Fläche:

- Ein Schlafzimmer (ca. 13 qm)
- Zwei Kinderzimmer (ca. 10 qm und 12 qm)
- Ein Badezimmer (ca. 2,5 qm) mit Dusche und Fenster
- Einen Abstellraum (ca. 5 qm)
- Einen großen Balkon

Das Kellergeschoss bietet auf ca. 60 qm:

- Einen großen Hobbyraum (ca. 40 qm) der auch potential zur Wohnraumnutzung hat
- Ein Gäste-WC (ca. 2,5 qm)
- Den Heizung- und Ölraum (ca. 9 qm)
- zwei Kellerräume (ca. 2,5 qm und 7,5 qm)

Der noch nicht ausgebaute Spitzboden bietet viel Stauraum und die Möglichkeit weiteren Wohnraum (z.B. Spiel- oder Gästezimmer) zu schaffen. Für das KFZ und weitere fahrbare Untersätze steht den zukünftigen Eigentümern eine Doppel-Garage zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
90619 Trautskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot